PREDAJ 5-izb. rodinný dom s kanceláriou, záhradou a garážou

Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Samostatne stojaci dom s dvojgarážou
- Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie
- Zastavaná plocha: 168m2
- Pozemok: 470m2
- Počet izieb: 5
- Rok kolaudácie: 2010

DISPOZÍCIA:
- Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž
- Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom)
- Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby
- Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE:
- Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie
- Podlahové vykurovanie v celom dome
- Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV
- Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie
- Plastové okná
- Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie)
- Garážová brána na diaľkové ovládanie

VYBAVENIE:
- Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi
- Vstavaný nábytok v šatníkoch
- Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením

LOKALITA:
- Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie
- Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia
- Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu
- Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie
- Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom

STAV:
- Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný
- Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni

- Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html
- Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg

Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti.

Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať:

Ing. Radoslav Danek
+421 908 111 797
radoslav.danek@butterfly-reality.sk
www.butterfly-reality.sk