DIRECTREAL|Rodinný dom - penzión v skvelej lokalite Liptova!

Directreal LMCity - Domov + podnikanie na jednom mieste? Áno, na Liptove je to možné!

Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť v obci Uhorská Ves, len na skok od čarovnej Jánskej doliny, Liptovského Mikuláša či diaľničného privádzača. Tento dvojdom vám ponúka nie len komfortné rodinné bývanie, ale aj reálnu podnikateľskú príležitosť – pokračovať v prevádzke penziónu alebo si vytvoriť vlastný koncept ubytovania.

Hlavná stavba: dvojpodlažný dom s plastovými oknami, peletkovým kúrením, podpivničený – so stolárskou dielňou,dvojgarážou, skladmi a pivnicou. Na poschodí 3 izby, kuchyňa, špajze, kúpelne a priestranná chodba.
Druhá stavba: rozostavaná prístavba so samostatným vchodom – veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou, 2x WC, technická miestnosť, podkrovie s prípravou na ďalšie ubytovanie, resp. vlastné bývanie️

Dispozícia prvej stavby umožňuje prenajímať celý objekt, zatiaľ čo vy bývate komfortne v druhej – ideálne riešenie pre každého, kto chce spojiť životný štýl s podnikaním!

Okolie ponúka neskutočné množstvo aktivít:

- termálne pramene a kaďa v Liptovskom Jáne
- rafting na Váhu
- lyžovanie v Jasnej a Závažnej Porube
- WELLNESS centrá a aquaparky – Tatralandia, Bešeňová ‍️
- turistika v Západných aj Nízkych Tatrách
- cyklotrasy, hubárčenie, rybolov ‍️

Pozemok má 1.141 m², zastavaná plocha 250 m², úžitková cca 200 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie je prepojené medzi stavbami.

Investujte do Liptova – regiónu s celoročnou návštevnosťou a čarovnou prírodou! Zavolajte nám a prídite si pozrieť túto nehnuteľnosť plnú možností.
Počet izieb: 7.izb
Celková úžitková plocha m2: 718
Plocha obytnej časti m2: 195
Výmera pozemku m2: 1391
Zastavaná plocha m2: 289.30
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 23m x 60m
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1949/2015
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pv3

Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk