Exkluzívne na predaj poschodový podpivničený rodinný dom v Dolných Janíkoch s garážou, záhradou, bazénom a mobilným domom v tichej ulici

GCK s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj poschodový podpivničený rodinný dom s garážou, záhradou, terasou a bazénom, ponúkajúci komfortné bývanie pre rodinu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Dolné Janíky - Dunajská Streda
* veľkosť pozemku: 854 m2
* obytná /zastavaná plocha domu: 249,59m2 vrátane príslušenstva – terasy, pivnica a garáž
* počet izieb: 5, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou
* terasa: 20m2 – horná terasa, 24m2 – dolná terasa z obývacej izby
* orientácia: J/Z, S/V
* kúrenie: obývacia izba s kuchyňou – teplovodné podlahové kúrenie, krb, poschodie - plynové - radiátory
* čistička vody, kanalizácia je privedená k pozemku, stačí sa napojiť
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Prízemie:
*Vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vstup do pivnice,
*Veľká obývacia izba s krbom s vykurovacou vložkou, východom na terasu s posedením, obývacia izba je spojená s kuchyňou, jedálenský stôl so stoličkami.
*Kuchyňa je kompletne vybavená so spotrebičmi: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, elektrická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra,
*Spálňa, z ktorej sa ide do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a skrinkami, v zadnej časti kúpeľne sa nachádza práčka a kotol
*Samostatné WC s malým umývadlom
Poschodie: 3 x spálňa, rodičovská spálňa s roll- door skriňami, 1x študentská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, WC, skrinkovou zostavou, práčkou a sušičkou.
*kvalitná sedlová strecha s úložným priestorom, pálená škridla zn. Bramac
*RD je postavený z tehál so zateplením
*Kvalitné drevené okná s izolačným dvojsklom v celom dome, vnútorné rolety
*plávajúce podlahy v celom dome
*Kvalitná dlažba a obklad – kúpeľne, WC, pred krbom
*Terasa zo spálne, 20m2,
PIVNICA: 32,62m2
ZABEZPEČENIE RD: alarm
PARKOVANIE: garáž pre 1 auto, vonkajšie státie pre 4 autá
Elektrická brána a bránka
ZÁHRADA s bazénom, ovocnými stromami: čerešňa, slivka, marhuľa, figa, ovocné kríky, okrasné stromy, tuje
MESAČNÉ NÁKLADY: elektrina 92,-€/mes., plyn 58,-€/mes.
MOBILNÝ DOM: 3 izbový dom o výmere 28m2 s terasou 12,50m2, saunou s nadrozmernou vaňou - bazénom, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC, obývacia izba s pieckou na kúrenie, spojená s kuchynským kútom: kuchynská linka, plynový sporák s rúrou, chladnička, dve spálne, v prípade ak máte záujem o kúpu MD, je ho možné odkúpiť samostatne. Cena RD s pozemkom a MD je 310.000,-€
BONUS:
*ideálne dispozičné riešenie domu, veľká pivnica, krásna, veľká a udržiavaná záhrada s bazénom, tichá lokalita, v blízkosti autobusová zástavka 50m, Billa, MŠ, ZS, Pošta vo vedľajšej dedine
*výborná dostupnosť na diaľnicu
Cena zahŕňa: RD, pozemok a MD
-Províziu pre Realitnú kanceláriu
-Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
-Kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom s praxou v oblasti realitného práva
-Katastrálny servis prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti
-Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100- €/KZ
- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta, poistenie nehnuteľnosti
Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.