Exkluzívne dom 124m2, pozemok 442m2, Klubina, okr. Čadca

(N001-12-MAKNa)



Exkluzívne len u nás.



Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Klubina.

Dom bude dokončený do štádia holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.



Dom je momentálne v štádiu výstavby, pričom predpokladaný termín dokončenie : apríl-máj/2026



Typ: Rodinný dom – bungalov, počet izieb: 4, parkovacie miesta: 2.



Dispozícia domu:

- Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na terasu cez veľké zasúvacie okná.

- Zo spálne je taktiež možnosť vyjsť na terasu, v dome sa nachádzajú ďalšie 2 izby (detská a pracovňa) + technická miestnosť.

- Ďalej kúpeľňa + samostatné WC.



Technické vybavenie:

Podlahové vykurovanie elektrický kotol zn. Protherm, možná predpríprava na tepelné čerpadla podľa záujmu klienta a taktiež možnosť pripojenia sa na plyn (vzdialenosť cca. 50 m),

Plastové okna a vchodové dvere najvyššej kvality Incon, trojskla.

Strešná krytina Bramac Platinum,

Príprava na vonkajšie žaluzie,

Príprava na klimatizáciu,

Napojenie na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, optický internet – Tes Media)

Interiér: omietky, sadrokartónové podhľady, zateplenie domu 20 cm polystyrén vonkajšie obvodové steny + vonkajšie silikónové omietky, zateplenie krovu fúkanou izolácia o hrúbke 32 cm, osadený geberit, podlahové kúrenie + poter,

Exteriér: základná úprava pozemku, dažďové zvody, bleskozvody


Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Klubina, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Čadca aj do ďalších časti regiónu. Pokojná lokalita obklopená prírodou.

Výhody nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou na rovine, celoročný bezproblémový prístup, slnečný pozemok.

Nízke mesačné náklady.

Možnosť ručiť domom na hypotekárny úver.

V prípade záujmu dokončenie stavby na kľuč.

Cena energií: 100 Euro / mesiac.

Možnosť dokúpenia pozemku pod záhradu o výmere cca. 200m² za výhodnú cenu po jeho vysporiadaní predávajúcim pre milovníka zvierat záhradkárčenia.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.