Lukratívny pozemok v centre Paty so starším domom – vhodné na rekonštrukciu alebo novú výstavbu (rodinný dom / dvojdom)

Resido Concept Vám ponúka na predaj pozemok s existujúcou stavbou v obci Pata, na ulici Družstevná. Ide o ponuku pre záujemcov, ktorí hľadajú projekt s veľkým potenciálom - či už na vlastné bývanie, moderný dvojdom alebo developerský zámer.

3D obhliadka: https://realsee.ai/p8EEZp5x

Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, garáž, letná kuchynka a vinná pivnica, ktorá môže byť po rekonštrukcii jedinečným prvkom budúceho projektu. Dom je v pôvodnom stave a vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie. Aj preto je jeho cena symbolická - 1€.
Hodnota spočíva v pozemku, jeho veľkosti, využiteľnosti a predovšetkým v jeho strategickej polohe v centre obce.

Základné info:


výmera pozemku: 1 318 m²
rovinatá, priestranná a plne využiteľná parcela
aktuálne stavby: rodinný dom, garáž, letná kuchynka, vinná pivnica
možnosť výstavby 1-2 rodinných domov, dvojdomu alebo investičného projektu
pozemok umožňuje aj kombinované využitie - napr. dom + relaxačná záhrada, bazén, altánok, hobby zóna či menší sad
vhodné pre investorov, developerov, stavebníkov aj súkromných kupujúcich
ulica je tichá a stabilizovaná, bez rušnej premávky


Lokalita a parkovanie:
Pozemok sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti obce - priamo v centre. Vďaka tomu sú služby aj vybavenosť dostupné pešou chôdzou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj investičnú hodnotu. Obec Pata ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materskú a základnú školu, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie a služby.
Vďaka rýchlemu napojeniu na R1 je dostupnosť do miest Galanta, Trnava, Nitra či Senec jednoduchá a časovo efektívna. Parkovanie je možné priamo na pozemku.

Cena:
135 000€

Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania.

Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť nie je o súčasnom stave, ale o možnostiach, ktoré ponúka. Veľká, rovná parcela v centre obce je dnes raritou – a to najmä taká, ktorá umožňuje variabilitu od rodinného bývania až po developerskú realizáciu. Symbolická cena existujúcej stavby za 1€ reflektuje, že skutočná hodnota je v pozemku a jeho budúcnosti. Ak hľadáte priestor, kde viete vytvoriť niečo nové, hodnotné a na dobrej adrese, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa dlho na trhu neudržia.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. ​​​​Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).