TOP cena ! RD mimo hl. cesty - Nitra, Lužianky /novostavba/

B10 Vám ponúka na predaj murovaný 4-izbový rodinný dom v obci Lužianky - Nitra. Tento moderný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 627 m2 . Hlavnou výhodou je práve poloha pozemku mimo hlavnej cesty na slepej ulici. Úžitková plocha domu s terasou 110 m2. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste.
Inžinieste siete: kanalizácia, elektrina, voda a plyn !
V dome je použité teplovodné podlahové kúrenie, okolo celého domu sú vybudované chodníky, parkovisko v zadnej časti pozemku vysypané makadámom, zastrešená terasa s dlažbou, vsakovacie jamy na dažďovú vodu zo strechy.
Plastové vchodové dvere a okná zn. Salamander, 6 komorové s 3 -sklom, materiál stavby TEHLA 30 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, klasický krov, strešná krytina Mediterran danubia. Povalový priestor (podkrovie) je pochôdzny a plne využiteľný na odkladanie vecí.
Obľúbené dispozičné riešenie (Denná / Nočná časť):
Vstup do domu je riešený predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu. Samostatné WC s možnosťou osadenia umývadla, technická miestnosť s kotlom a rozvodmi kúrenia. Dom ďalej disponuje 3 samostatnými spálňami, veľkou kúpeľňou (s možnosťou osadenia vane aj sprchy + druhé WC) a priestrannou obývačkou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Výstup na terasu je z obývacej izby.
TIP makléra:
Táto ponuka je zaujímavá pre ľudí, ktorí chcú bývať v/blízko mesta Nitra (do 5 min. autom), a zároveň mať výhody rodinného domu.
Hlavné benefity sú určite: všetky IS vrátane kanalizácie, rovinatý pozemok s perfektným využitím, vybudované chodníky, zastrešená terasa, dokončenosť domu a najmä súkromie vďaka slepej ulici, na ktorej sa dom nachádza.
Lokalita:
Lužianky sú moderná obec pri Nitre s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je výborná dostupnosť do centra Nitry, či už autom alebo vlakom, keďže obec má vlastnú železničnú stanicu. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu – cyklotrasy, prírodu i športové aktivity, čo robí z Lužianok obľúbené miesto pre rodinné bývanie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 134401
Cena: 259 990 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku