Na predaj 4-izbový rodinný dom na 601 m² pozemku - Kvetoslavov

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v Kvetoslavove.

Základné parametre:


Typ domu: samostatne stojaci rodinný dom, 4-izbový
Rok kolaudácie: 2013
Úžitková plocha domu: 130,7 m²
Zastavaná plocha 198 m²
Plocha pozemku: 601 m²
Záhradný domček 12 m²


Inžinierske siete a vybavenie:
Dom je napojený na: kanalizácia, plyn, elektrina. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. K domu patria dve parkovacie státia.

Dispozícia:
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť:


Denná časť: kuchyňa s jedálňou a špajzou s priamym východom na terasu, obývacia časť ideálna na spoločné chvíle s rodinou alebo hosťami.
Nočná / oddychová časť: technická miestnosť, kúpeľňa, dve izby a spálňa — prístupné zo spojovacej chodby.
Vstup do domu vedie cez priestrannú halu so šatníkom a samostatnou toaletou.


Technické parametre štandard:


Obvodové murivo Heluz 300 mm, zatepľovací systém EPS 120 mm, vonkajšia omietka Baumit
Krov: valbový + izolácia 300 mm, krytina: betónové škridle Mediterran,
Vykurovanie: ústredné teplovodné podlahové, s termostatickou reguláciou — plynový kondenzačný kotol + 120 l zásobník TÚV,
Komínové teleso značky Prespor s komínovou vložkou
Podlahy: laminátová + keramické dlažby/obklady,
Plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami
Kuchynská linka: kompletne vybavená so spotrebičmi


Dom je zariadený vkusne a štýlovo — útulné, praktické a reprezentatívne bývanie.

Záhrada a pozemok:
Záhrada je rozdelená na rekreačnú a úžitkovú časť. Na pozemku je záhradný domček a vlastná studňa. Možnosť zavlažovania/záhradkárčenia — ideálne pre hobby, relax alebo rodinnú záhradu.

Mesačné režijné náklady:

Plyn: 81 Eur

Elektrina: 53 Eur

Stočné: 18 Eur



Lokalita


Obec ponúka pokojné, prímestské bývanie s výhodami vidieka, no dostatočnou infraštruktúrou.
Vďaka napojeniu na cestnú sieť (blízke prepojenie, R7) poskytuje rýchly prístup do väčších miest, čo je veľké plus pre dochádzanie za prácou.
Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné, bezpečné a príjemné bývanie blízko prírody, no s dostupnosťou do mesta.


Cena vrátane realitného a právnického servisu: 409.880,- €