CENA DOHODOU, Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom 108 m² / 1.454 m², Bernolákov ul. Šaľa – Veča

Číslo ponuky: 1059, Kontakt: Eduard Číž, Telefón: 0910 706 802, E-mail: ciz@vasereality.sk

Hľadáte rodinný dom v tichej časti Šale, kde máte dostatok priestoru, súkromia a všetko po ruke?
Tento dom na Bernolákovej ulici vás osloví už na prvý pohľad – priestranný pozemok, garáž, vlastná studňa a útulný interiér po rekonštrukcii robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie aj praktickosť.
Parkovať sa dá nielen v garáži (s jamou), ale aj priamo pred domom, nakoľko aj pozemok pred rodinným domom je vo vlastníctve majiteľa a predáva sa spolu s domom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Podlahová plocha domu: 108,22 m²
• Rozloha pozemku: 1.454 m²
• Pozemok: šírka 16 m, dĺžka 91 m
• Garáž: 20,12 m² (s montážnou jamou)
• Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, mestská kanalizácia, vlastná studňa

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom pozostáva z 3 priestranných izieb, obývačky, kuchyne s jedálňou, kúpeľne so sprchovým kútom, predsiene, špajze a podkrovia, ktoré ponúka ďalší potenciál využitia. Dom je aj z časti podpivničený.
Kompletný pôdorys aj 3D model nájdete vo fotoprílohe ponuky.

REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV
• Rok 2014: výmena okien a časti dverí za plastové
• Nová kúpeľňa so sprchovým kútom
• Nové podlahy v izbách, v spálňach sú udržiavané pôvodné drevené parkety
• Strecha pravidelne udržiavaná
• Komín vyvložkovaný v roku 2016
• Vykurovanie plynovým kotlom (pravidelne servisovaný)

VÝHODY:
• Tichá a žiadaná časť Šale s milými susedmi,
• Skoro žiadna premávka áut, dom sa nachádza pri konci slepej uličky, čo zaručuje bezpečnosť a pokoj
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, lekári, pošta)
• Veľký pozemok – ideálny pre oddych, pestovanie, alebo stavbu altánku či bazéna
• Rýchla dostupnosť do Galanty, Nitry či Bratislavy

CENA:
• Cena domu je DOHODOU.
• Mesačné náklady: plyn 107 €, elektrina 36 €, voda 10 €.
• K domu patrí aj predzáhradka a pozemok už pred vstupnou bránou, kde sa dajú vysadiť kvety a parkovanie
• Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný.

Ak hľadáte priestranný dom v Šali s veľkým pozemkom a pokojnou atmosférou, toto je ponuka, ktorú by ste nemali prehliadnuť.
Zavolajte mi ešte dnes – domy s takouto lokalitou a rozlohou sa predávajú rýchlo.

FINANCOVANIE:
• Hypotekárny úver je možný.
• Vieme Vám aj zabezpečiť vybavenie hypotekárneho úveru. Nie je podmienkou kúpy.
• Všetko zabezpečíme – od zmlúv až po vklad do katastra. Vy si len vyberte svoj nový dom.

KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Predávame a prenajímame nehnuteľnosti už 17 rokov aj bez exkluzívnych zmlúv

Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Realitná kancelária Vaše Reality Vám k nehnuteľnosti ponúka kompletný servis bez starostí, ktorý zahŕňa:
• Kompletný právny servis od rezervácie až po úspešný prevod vlastníctva
• Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv a návrhu na vklad do katastra
• Uhradenie poplatkov za kataster a osvedčenie podpisov
• Vypracovanie odovzdávacieho protokolu pri odovzdaní nehnuteľnosti
• Zabezpečenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami

Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.

Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.

Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.

Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802

Fotografie: Eduard Číž
Pôdorys: Eduard Číž
Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené