Zaujímavý 4-izbový Rodinný dom (1167m2) Vodárenská Piešťany

Ponúkame na predaj možno práve pre Vás, zaujímavý, moderne riešený, energeticky úsporný, priestranný 4-izbový rodinný dom, (s možnosťou zmeny na plnohodnotný 5-izbový), vo výbornej lokalite, obklopený udržiavanou zeleňou, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na Vodárenskej ulici v Piešťanoch, na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou (1167m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika (380V+230V), kanalizácia, vlastná studňa, internet). Čiastočne podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru pre okamžité bývanie pre rodinu s deťmi, relax, vhodný aj na podnikateľské účely, s možnosťou využitia stavebného pozemku. Zastavaná plocha (100m2), úžitková (190m2). Kolaudácia vrchného podlažia (r.2016), spodné podlažie – kompletná rekonštrukcia.

Rodinný dom spĺňa všetky požadované štandardy. Stavebný materiál (tehla-40cm), sedlová strecha - strešná krytina KM BETA (nosnosť na Fotovoltaické panely) + odkvapový systém KJG-hliník (zateplenie 200mm-minerálna vata). Fasáda (zateplenie Polystyrén 100mm, omietka-Baumit), okná + vchodové dve – plastové (trojsklo – Slovaktual - zlatý dub). Plávajúca podlaha, keramická dlažba + obklad, schody masív.
Vykurovanie (ústredné kúrenie–plynový kotol Buderus, predpríprava na tepelné čerpadlo, krb – teplovzdušný + prieduchy do izieb a na poschodie, ohrev vody – termický solárny systém (poníženie nákladov). Elektroinštalácia (nová - meď). Priestor pod strechou – plne pochôdzny.
Terasa (30m2), Garáž (25m2 + montážna jama + elektrina), Záhrada (rovinatý pozemok – ovocné stromy, záhony) .

Dispozičné riešenie realizované v premyslenom štýle: vstupná chodba + odkladací priestor, presvetlená priestranná obývačka s murovaným krbom, bezbariérovo prepojená s kuchyňou 2x okno (V a J), nová kuchynská linka + vstavané spotrebiče (sklokeramická varná doska), s bezbariérovým prístupom do 1x spálňa a 1x hosťovská izba. Kúpeľňa spojená s toaletou (sprchový kút + sanita+ okno), schody na poschodie + štýlové zábradlie + vstup do pivničných priestorov.
Poschodie: 1x izba + 4x okno (s možnosťou zmeny na dve samostatné, plnohodnotné), kúpeľňa spojená s toaletou (sanita + vaňa), 2x šatník.
Terasa (30m2), vizuálne prepojená s udržiavanou okrasnou záhradkou. Bonus: možnosť: 3x vlastné parkovacie miesto + garáž. Mesačné náklady:170€.

Výhodou: slnečná, tichá lokalita s minimálnou premávkou, výborná možnosť parkovania, dostupnosť do centra a parku (15 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 15 minút chôdzou), detské ihriská (10 minút chôdzou), Eko Park (5 minút autom), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, sieť obchodov, kaviareň, pizzeria, kultúra, kúpalisko), MHD, autobusová a vlaková stanica (10 minút chôdzou). Dopravná dostupnosť: TT (25 minút), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.