Na predaj rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v obci Horná Štubňa

Základná ponuka – rodinný dom + 720 m² pozemok

Vo výhradnom zastúpení ponúkame Rodinný dom po rekonštrukcií na slnečnom, rovinatom pozemku s veľkou predzáhradkou.

Rekonštrukcia zahŕňa:
• novú strechu
• novú elektroinštaláciu
• nové vodovodné rozvody
• nové omietky
• nové stropy a stropné svietidlá
• nové okná
• nová kúpeľňa a toaleta

Dispozícia
Po vstupe do domu sa nachádza priestranná chodba s prístupom do špajze a výstupom na povalu.
Z chodby vedie vstup do obytnej časti:
• obývacia miestnosť
• vpravo veľká samostatná predná izba
• z obývačky vstup do kuchyne
• z kuchyne prístup do zadnej izby
• kúpeľňa s toaletou (vľavo od kuchyne)

Dom je podpivničený – v suteréne sú tri veľké miestnosti.
Stavebný materiál: kameň + tehla (hrúbka stien cca 55 cm – skvelé tepelné vlastnosti).
Po kompletnej vonkajšej izolácia – drenážne potrubia a nopová fólia.

Cena: 85 000 €


Rozšírená ponuka – dom + hospodárska budova + 1020 m² pozemok
K domu je možné dokúpiť aj samostatnú hospodársku budovu o výmere 130 m² s vlastným vstupom z ulice a väčším pozemkom.
Hospodárska budova
• tri veľké miestnosti
• pevná železobetónová podlaha
• nová strecha Bramac
• elektrická prípojka
• nové elektrické rozvody
• samostatný vjazd
• vhodná na podnikanie, sklad, výrobu či dielňu

Cena rozšírenej ponuky: 135 000 €


Obec Horná Štubňa
Horná Štubňa je pokojná, obľúbená obec v okrese Turčianske Teplice, známa krásnym prostredím a kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu:
• materská a základná škola
• zdravotné stredisko
• pošta
• obchod
• reštauračné služby

Do Turčianskych Teplíc je to približne 10 minút – kúpele, aquapark, nemocnica a kompletné služby na dosah.
Obec obklopujú lesy, turistické chodníky a cyklotrasy. Ideálna voľba pre rodiny, ľudí hľadajúcich pokoj, aj pre tých, ktorí pracujú z domu.


Názor makléra
Túto nehnuteľnosť považujem za výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom po väčšej rekonštrukcii a chcú sa sťahovať bez nutnosti investovať ďalšie tisíce eur. Stačí vymaľovať podľa vlastných predstáv, položiť podlahy a prípadne dokončiť vonkajšiu fasádu.
Veľký pozemok, možnosť dokúpenia hospodárskej budovy a samostatný vjazd vytvárajú široké možnosti využitia – od rodinného bývania, cez podnikanie až po kombináciu bývania a prevádzky na jednom mieste.
Potok za pozemkom, pokojná ulica a kvalitné 55 cm hrubé steny, ktoré v zime držia teplo a v lete príjemne chladia, sú bonusy, ktoré dnes kupujúci čoraz viac oceňujú.

Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
 - rezervačná zmluva
 - kúpna zmluva
 - návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve