AZ. NA PREDAJ – 4-izbový rodinný dom s vyhrievaným bazénom, fotovoltikou a podnikateľskou bunkou – TOP ADRESA, CENTRUM TOMÁŠOVA

Hľadáte dom, ktorý ponúka komfort, luxus, nízke náklady a ideálnu polohu? Tento 4-izbový rodinný dom sa nachádza v samotnom centre Tomášova, na jednej z najlepších ulíc v obci.

Len pár metrov od domu nájdete najväčšie detské ihrisko v Tomášove , reštauráciu a obľúbenú balkánsku zmrzlinu, čo ocení každá rodina. V pešej dostupnosti sa nachádza aj supermarket Billa, takže všetka občianska vybavenosť je doslova na dosah.

Dom sa predáva kompletne zariadený s množstvom nadštandardných benefitov. Dispozícia domu uspokojí aj náročného klienta, dom bol navrhnutý samotným majiteľom.

PARAMETRE

• Pozemok: 658 m²

• Úžitková plocha: 110 m²

• Zastavaná plocha a nádvorie 191 m²

• Kolaudácia: 4/2013

• Stavba z kvalitných materiálov

• Podlahové plynové vykurovanie

• Krb s výduchmi do každej miestnosti

• Betónová pochôdzna povala – veľký úložný priestor

• Vlastná studňa 14 m, mestská voda, plyn, kanalizácia

• Exteriér: 2 skladové miestnosti + podzemná pivnička so studňou a závlahou

Dom v centre obce, prvotriedne vybavenie, nízke náklady a extra podnikateľský priestor.

Skvelá príležitosť pre rodinu aj podnikanie – stačí sa nasťahovať.

HLAVNÉ BENEFITY

• 4-izbový bungalov s premyslenou dispozíciou

• Vyhrievaný bazén 7×3 m (UV lampa, tepelné čerpadlo)

• Fotovoltika – 10 panelov + 10 kW menič

• Mesačné náklady len 150 €

• Podnikateľská mobilná bunka 18 m² – klimatizovaná, ideálna na prenájom/prevádzku

• Kamerový systém Hikvision + alarm Jablotron

• 3 parkovacie miesta vo dvore + ďalšie pred domom

• Kompletne zariadené (jacuzzi a sauna – podľa dohody)

Andel&Zachar reality – Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster. Vybavíme výhodný hypotekárny úver, prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Teším sa na Vás.


Dispozícia:
• Vstupná hala

• Samostatné WC pre hostí

• Chodba s úložným priestorom

• Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC

• Priestranná obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu + krb

• Spálňa s výstupom na terasu

• Spálňa 2 s výstupom na terasu

• Pracovňa (možné ako detská izba / hosťovská) s výstupom na terasu


Lokalita:
Tomášov je pokojná a vyhľadávaná obec neďaleko Bratislavy, známa tichým prostredím, dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Ponúka široké možnosti rekreácie, cyklotrasy, blízkosť Vojky a Malého Dunaja, a zároveň modernú infraštruktúru s obchodmi, službami a školou. Ideálna lokalita pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta.