5-izbová novostavba rodinného domu - B

Ponúkame vám na predaj priestranný murovaný rodinný dom B (holodom) s úžitkovou plochou 152 m², ktorý je postavený na slnečnom pozemku o výmere 861 m². Dom sa nachádza v tichej časti obce Lubina – Hrnčiarové, obklopený zeleňou a výhľadmi na pohorie Veľká Javorina.

Nehnuteľnosť je novostavbou, skolaudovaná a so súpisným číslom, pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv – ideálne pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní v pokojnom prostredí s dotykom prírody.

Výhody a prednosti domu:
- Skolaudovaný murovaný dom so súpisným číslom
- Úsporné podlahové kúrenie napojené na elektrický kotol + príprava na krb
- Veľké plastové okná s priamym vstupom na terasu z obývačky aj spálne
- Open space kuchyňa s obývačkou – ideálny priestor pre rodinný život
- Príprava na klimatizáciu, tepelné čerpadlo a exteriérové žalúzie
- Moderná konštrukcia z Ytongu s 200 mm zateplením, okná Salamander trojsklo
- Tichá lokalita s krásnym výhľadom na prírodu
- Výborná dostupnosť do okolitých miest a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti

Lokalita: Obec Lubina – časť Hrnčiarové ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s nádychom vidieka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny (400 m) a autobusová zastávka.
V obci Lubina (3 km) máte materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu a služby, pričom mesto Stará Turá je vzdialené len 4 km. Na diaľnicu D1 (Nové Mesto nad Váhom) sa dostanete pohodlne do 15 minút.

Stav a technické vybavenie: Dom je v štádiu holodomu – s kompletnou elektroinštaláciou, rozvodmi vody a odpadu, pripravený na dokončenie podľa vlastného štýlu.
- Kvalitná strešná krytina Bramac
- Energeticky efektívna stavba z Ytongu
- Prístup po asfaltovej obecnej ceste
- Žumpa 8 m³, pripojenie na elektrinu, obecný vodovod a vlastná studňa

Dispozícia:
1. Prízemie: vstupná chodba, spálňa s výstupom na terasu, pracovňa (alebo detská izba/šatník), kúpeľňa s WC, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou – priestranný open space s priamym vstupom na terasu.
2. Poschodie: dve detské izby s výhľadom na Veľkú Javorinu, kúpeľňa a samostatné WC.

Dom si môžete pozrieť z pohodlia domova cez virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=DZByD6zqKwx

Technické údaje:
- Úžitková plocha: 152 m²
- Zastavaná plocha: 111 m²
- Pozemok: 861 m²
- Počet izieb: 5
- Počet kúpeľní: 2
- Materiál: Ytong + 200 mm zateplenie
- Okná: plastové trojsklo Salamander
- Kúrenie: podlahové elektrické (s prípravou na tepelné čerpadlo)
- IS: elektrina, voda, žumpa, studňa
- Strecha: Bramac
- Kolaudácia: áno, dom má súpisné číslo
- Znalecký posudok: vypracovaný

Možnosti využitia: Tento rodinný dom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pohodlné bývanie v lone prírody. Vďaka štádiu holodomu si ho môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – či už v minimalistickom, modernom alebo útulnom rodinnom štýle.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás!

Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.
Telefón: 0905 216 960
Email: info@deluxreal.sk