EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ! LUXUSNÁ MESTSKÁ VILA S BAZÉNOM - VRSI, CHORVÁTSKO

Novostavba v Srdci Zadarskej Riviéry – Ideálna Investícia a Rodinné Bývanie pri Mori!

Predstavujeme Vám jedinečný projekt dvojvilky v obľúbenej a pokojnej oblasti Vrsi, neďaleko historického mesta Nin a len
20 km od Zadaru. Vrsi je známe pre svoje krásne pláže, krištáľovo čisté more a príjemnú, neporušenú stredomorskú atmosféru.

Ponúkame na predaj celkovo 4 luxusné jednotky (každá cca 200 m² čistej plochy), z ktorých prvá dvojvila je už dokončená (rok výstavby 2024) a druhá dvojvila bude dokončená v roku 2025.

Dispozícia Vily
1. Prízemie (54 m² obytná plocha + 20 m² terasa)

Prízemie predstavuje dennú zónu s priamym prepojením na exteriér:

Otvorený obytný priestor (cca 54 m²): Tvorí ho moderná obývacia izba s integrovanou kuchyňou, ktorá vytvára spoločenské centrum domova.

Chodba: Vstupná časť a prepojenie do interiéru.

Kúpeľňa (1x): Pohodlná kúpeľňa slúžiaca pre dennú zónu.

Vonkajšia Terasa (20 m²): Priamy výstup z obývacej izby na terasu, ktorá je ideálna pre stolovanie, relaxáciu a prístup k bazénu/záhrade.

2. Prvé Poschodie (62 m² obytná plocha + 9 m² terasa)

Prvé poschodie slúži ako súkromná nočná zóna:

Spálne (3x): Nachádzajú sa tu tri komfortné spálne.

Kúpeľne (2x): Dostatočný počet kúpeľní zaisťuje súkromie a plynulý chod domácnosti.

Šatník (1x): Samostatný priestor na uloženie oblečenia, čo pomáha udržať poriadok v spálňach.

Terasa (9 m²): Súkromná terasa, ktorá rozširuje jednu zo spální alebo slúži ako spoločný balkón.

3. Tretie Poschodie (15 m²)

Krovná Terasa (15 m²): Strešná terasa poskytuje menší, ale súkromný priestor pre oddych s panoramatickým výhľadom. Je ideálna na vytvorenie súkromného kútika na opaľovanie alebo večerné posedenie.

???? KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI VILY (Jedna Bytová Jednotka):

DetailPopis

Typ: Mestská dvojvila (2 jednotky v budove)

Plocha : Cca 200 m² čistej úžitkovej plochy

Záhrada: Cca 205 m² vlastná záhrada

Bazén: Vonkajší bazén 3,00 x 6,00 m

Podlažia: 3 podlažia (Prízemie, 1. Poschodie, Strešná terasa)

Kúrenie/Chladenie: 4x Invertorové klimatizácie na vilu (kúrenie/chladenie)

Krb: Komín na drevo pre možnosť inštalácie krbu v každej jednotke

Kúpeľne: 3 moderné kúpeľne: 1x prízemie (spoločná), 1x 1. poschodie (spoločná pre 2 izby), 1x 1. poschodie (súčasť hlavnej spálne)

Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta (ďalšie parkovanie možné vedľa budovy)

Inžinierske siete: Elektrina, mestský vodovod, mestská kanalizácia

Stav : Novostavba (2 jednotky 2024, 2 jednotky 2025)

Dizajn a Komfort: Každá jednotka ponúka premyslenú dispozíciu s dôrazom na svetlosť, moderný dizajn a prémiové materiály, ktoré zabezpečia dokonalý komfort. Súkromná záhrada s bazénom a priestranná strešná terasa sú ideálne pre relaxáciu a vychutnávanie si stredomorskej klímy.

✅ Prečo si vybrať práve nás? Naša komplexná podpora!

Pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku Vám garantujeme prémiový servis, ktorý presahuje bežné realitné služby:

Kompletný Prepis Nehnuteľnosti

OIB (Chorvátske Daňové Číslo) Zahrnuté v Cene Provízie

Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme Vám pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime Vás s celou oblasťou.

Asistencia so Zariadením: Pomôžeme Vám so zariadením nábytku na mieru.

Naša Dlhodobá Podpora (správa nehnuteľnosti):

Pomoc s Prenájmom (potenciál pre turistické účely)

Upratovanie a Príprava pre hostí

Kontrolovanie Nehnuteľnosti a údržba

Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej webovej stránke!

???? KONTAKTUJTE NÁS A ZÍSKAJTE VIAC INFORMÁCIÍ!

Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore.

Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk.

Tešíme sa na Vás!