MIKELSSEN - Na predaj luxusná vila s wellness a bazénom uprostred Horského parku

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na predaj rozľahlú vilu s vnútorným aj exteriérovým bazénom, garážou pre 4 autá a súkromným wellness v prestížnej lokalite Horského parku na Lesnej ulici. Dom je situovaný na pozemku o rozlohe 912 m2 a svojou dispozíciou, úžitkovou plochou a vybavením predstavuje výnimočnú ponuku na trhu. Celková úžitková plocha domu je 723 m² a podlahová plocha domu 596,7 m².

DOM
Podlahová plocha domu: 596,7 m² (1. PP: 223,28 m² + 1. NP: 220,83 m² + 2. NP: 152,65 m²)
Úžitková plocha domu: 723 m²
Pozemok: 912 m2
Garáže: 103,2 m² (pre 4 autá)
orientácia : JVZ

VÝHODY
Pokojná a prestížna lokalita Horského parku
Nadštandardný dom s vlastným wellness
Krytý bazén 108,48 m²
Fitness miestnosť
Vinotéka
Veľká obývacia izba s kuchyňou
7 nepriechodných izieb
3 kúpeľne + 3 WC
Množstvo úložných priestorov

DISPOZÍCIA
Dom je rozdelený do troch úrovní, ktoré kombinujú komfort, funkčnosť a súkromie. V suteréne sa nachádza garáž pre 4 autá, technické priestory, vinotéka, technológia pre bazén, sklad a WC, ktoré tvoria praktické zázemie domu. Na prvom nadzemnom podlaží je centrálna denná zóna – priestranná obývacia izba s kuchyňou, krytý bazén, fitness a WC, ideálne pre spoločenský život a relax. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť s piatimi samostatnými izbami, spálňou so šatníkom, hobby miestnosťou a tromi kúpeľňami, ktoré poskytujú komfort a súkromie pre celú rodinu.

LOKALITA
Horský park patrí medzi najlukratívnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie v spojení s výbornou vybavenosťou – obchody, les, školy, škôlky a športoviská sú na dosah ruky. Ideálne pre náročnú klientelu, ktorá hľadá komfortné a pokojné bývanie s blízkou dostupnosťou do centra mesta.

CENA
Informácia o cene v nižšie uvedenom čísle.

V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle 0911 044 499 alebo e-mailom pukalovic@mikelssen.sk
– radi zorganizujeme obhliadku.

Text, pôdorysy a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen.


The real estate agency Mikelssen exclusively offers for sale a spacious villa with both indoor and outdoor swimming pools, a four-car garage, and a private wellness area, located in the prestigious Horsky Park area on Lesna Street.
The property sits on a 912 m² plot and stands out on the market thanks to its generous layout, large usable area, and premium amenities. The total usable area of the house is 723 m², with an interior floor area of 596.7 m².

PROPERTY DETAILS
Interior floor area: 596.7 m² (Basement: 223.28 m² + 1st Floor: 220.83 m² + 2nd Floor: 152.65 m²)
Usable area: 723 m²
Plot size: 912 m²
Garage: 103.2 m² (for 4 cars)
Orientation: SE–SW

HIGHLIGHTS
Quiet and prestigious Horsky Park location
Premium home with private wellness
Indoor swimming pool (108.48 m²)
Fitness room
Wine cellar
Spacious living room with kitchen
7 separate bedrooms
3 bathrooms + 3 additional toilets
Plenty of storage space

LAYOUT
The house is divided into three levels, offering a blend of comfort, functionality, and privacy.
Basement: four-car garage, technical rooms, wine cellar, pool technology room, storage, and a toilet—forming a practical service area for the property.
First floor: a central day zone including a generous living room with kitchen, indoor pool, fitness area, and a toilet—ideal for social life and relaxation.
Second floor: the night zone, featuring five separate rooms, a master bedroom with a walk-in closet, a hobby room, and three bathrooms, providing comfort and privacy for the entire family.

LOCATION
Horsky Park is one of the most sought-after residential areas in Bratislava. It offers a peaceful environment combined with excellent amenities—shops, forested areas, schools, kindergartens, and sports facilities are all close by. It is an ideal choice for demanding clients seeking comfortable and quiet living with quick access to the city centre.

PRICE
Price information is available at the phone number listed below.

If you are interested, please contact us at +421 911 044 499 or pukalovic@mikelssen.sk
— we will gladly arrange a viewing.

All text, floor plans, and photographs are copyrighted works and the property of Mikelssen Real Estate Agency.