NA PREDAJ - Novostavba 4-iz. rodinného domu v dvojdome vo vyhľadávanej lokalite Florida Villa Park, Dunajská Streda

RB HOME Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu (dvojdome) v lukratívnej lokalite Florida Villa Park pri termálnom kúpalisku Thermalpark Dunajská Streda.
Ideálne bývanie pre rodiny, investíciu alebo rekreačné účely – v tesnej blízkosti aquaparku a wellness zóny.

Základné údaje:
Úžitková plocha: 110m²
Zastavaná plocha: 122m²
Terasa: 12m²
Pozemok: 400m²
Počet izieb: 4
Stav: Holodom
Kolaudácia: 2025

DISPOZÍCIA:
• závetrie - 6,3m²
• zádverie - 5,75m²
• chodba - 6,9m²
• obývacia izba spojená s kuchyňou 38,22m² s výstupom na terasu 13,5m²
• 3 samostatné izby - 12m² -14m²
• kúpeľňa s toaletou - 7,16m²
• technická miestnosť s toaletou - 4,9m²
• špajza - 3m²

TECHNICKÝ POPIS :
• murivo: pálená tehla Wienerberger obvodové múry 250mm, priečky 150mm
• zateplenie 150mm polystyrén
• fasáda: biela omietka zn. PCI + fasádny obklad pri vstupe a oknách
• strecha: sedlová, škridla Terran, väzníkový krov, izolácia 2×18 cm minerálna vata, sadrokartónový podhľad
• okná plastové s izolačným trojsklom,
• zdvižno-posuvné dvere na terasu
• vchodové dvere s mliečnym svetlíkom
• kúrenie: ústredné s tepelným čerpadlom, ohrev vody bojlerom 120L

PRÍPRAVA A DOPLNKY
• Predpríprava na:
• alarm
• klimatizácia
• elektrické žalúzie
• studňu (vývod)
V CENE:
• oplotenie prednej časti betónové tvárnice BREMAC + elektrická brána, bočné strany – betónové bariérové
• chodník vyložený zámkovou dlažbou,
• parkovanie vonkajšie státie,
• základná úprava terénu okolo domu
• TV + optický internet na povale

Energetická trieda: A+ / B (podľa projektu)
Mesačné náklady: cca 150 € (elektrina, kúrenie, voda, kanalizácia)
Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, prístupová cesta

CENA DOMU:
Cena dvojdomu s dvoma bytovými jednotkami A aj B zahŕňa kompletný právny a realitný servis.
Na požiadanie ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním.

LOKALITA-VÝHODY:
• prestížna a tichá lokalita Florida Villa Park
• len pár krokov od Thermalpark Dunajská Streda – celoročný aquaparkom s wellness hotelom
• v okolí kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica..
• kultúrne a spoločenské podujatia – koncerty, akcie, tradičný žitnoostrovský jarmok
• rýchly prístup na diaľnicu – obchvat R7/D4, nájazd 15 km od mesta
• Viac o lokalite: https://thermalpark.sk

Zaujala vás táto ponuka?
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.
RB HOME Reality – bývanie podľa vašich predstáv.