Na predaj novostavba rodinného domu, Veľký Šariš - Kanaš

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj zariadenú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v Kanaši. Dom sa nachádza v novej nádhernej lokalite Slnečná štvrť na kopci nad Šariš Parkom, medzi Prešovom a Veľkým Šarišom smerom na Kanaš. Novostavba je stvorená pre ľudí, ktorí si chcú dom len užívať a nemajú čas na práce okolo neho. So zapnutou robotickou kosačkou a dobrou kávou na terase, budú nielen soboty veľmi príjemné. Ak túžite po funkčnom a útulnom bungalove, tak Slnečná štvrť je presne pre vás. Interiér je otvorený, presvetlený a ideálne dispozične rozdelený. Využite možnosť bývania v atraktívnej prímestskej štvrti, iba 10 minút autom od centra mesta. Fotky z domu sú reálne nie je to vizualizácia.

TECHNICKÉ ÚDAJE:


úžitková plocha domu – 100 m2
konštrukcia domu – tehla POROTHERM 30 cm
priečky tehla POROTHERM 11,5 a 15 cm
okná hliníkové, trojsklo, ALUHAUS, antracit
zateplenie grafitovým polystyrénom 15 cm
silikonová omietka + prevetrávaná fasáda
strecha fólia Bauder, zelená/štrková strecha
podlahové teplovodné vykurovanie
sádrove stierky, biela maľba
keramické podlahy - dlažba Baldocer
zdroj vykurovania – kondenzačný plynový kotol
napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, elektrika
rozloha pozemku od 355 m2


BALKÓN A TERASA:


obloženie balkónov - kompozitné dosky
povrch balkónov - keramická dlažba 2 cm, rektifikačné terče
povrch terás - keramická dlažba 2 cm


INTERÉR A TECHNOLÓGIE:


bezfalcové interiérove dvere s magnetickým zatváraním
optické pripojenie
vykurovanie kondenzačný kotol BOSCH, príprava na tepelné čerpadlo
zdravotechnika - Systém REHAU
sanita - IDEAL STANDARD
stropné chladenie REHAU s centrálnym termostatom


POZEMOK A ZÁHRADA:


oplotený pozemok
chodníky a spevnené plochy okolo domu
prestrešenie pre dve autá + terasa
automatický zavlažovací systém
robotická kosačka
sklad náradia, záhradná výsadba


DISPOZÍCIA DOMU:


vstup/zádverie - 5,81 m²
samostatné WC - 1,89 m²
obývacia izba s kuchyňou - 35,50 m²
sklad/technická miestnosť - 5,19 m²
terasa - 32,89 m²
izba - 20,80 m²
kúpeľňa - 4,16 m²
chodba - 6,38 m²
izba - 8,67 m²
izba - 8,67 m²
kupeľňa - 2,77 m²


PREČO SLNEČNÁ ŠTVRŤ?:


blízko mesta Prešov, len 10 minút autom od Prešova
len kúsok na zástavku MHD s priamym spojením na mesto
miesto obklopené krásnou prírodou a lesmi
tichá lokalita a z kopca objavíte novú, krajšiu tvár Šariša
rýchle napojenie na D1


Rodinné domy sú prevažne orientované na juhozápad, vďaka čomu je možné využívať slnečné lúče po celý deň.

FINANCOVANIE:

Domy je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.