REZERVOVANÉ - Rodinný dom s bazénom, altánkom, jazierkom, Selce

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj: veľký trojpodlažný rodinný dom s bazénom, jazierkom s rybami a altánkom na pozemku 617 m2 v obci Selce pri Banskej Bystrici. Super lokalita - veľa zelene, 5 parkovacích miest pred domom na vlastnom pozemku, výborná dostupnosť do mesta. Dom sa dá prerobiť, pristavať, zmeniť dispozíciu, ale lokalita a veľkosť pozemku ostáva.

Trojpodlažný rodinný dom: má 3 samostatné bytové jednotky, na každom podlaží jedna a každá má svoj samostatný vstup z dvora. Dispozícia domu:

1, Suterén - 3i byt cca 90 m2: tri nepriechodné izby, niektoré aj s podlahovým kúrením, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchyňa, chodba so šatníkom, garáž pre 2
autá, technická miestnosť.
2, 1 podlažie - 4i byt 140 m2: lodžia - 10 m2, chodba, hala so schodiskom, obývačka 6 x 5 m2 s krbom aj s podlahovým kúrením, kuchyňa, komora - špajza, samostatné WC,
kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, aj WC, 3 nepriechodné izby.
3, Podkrovie: 2i byt - cca 85 m2: chodba so šatníkom, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, spálňa, pracovňa, šatník - 4 x 3 m2

- pozemok rozloha: 617 m2
- zastavaná plocha domu aj s nádvorím: 424 m2
- zastavaná plocha samotného domu: 15 x 10 m2 = 150 m2
- úžitková plocha: cca 360 m2
- postavené v roku 1994, skolaudované v roku 1995
- garáž + dielňa, podlaha betón - pre 2 autá
- záhrada 193 m2, detská preliezka so šmykľavkou
- lodžia 10 m2
- altánok cca 6 x 4 m2, základ murovaný kombinácia s drevom, plechová strecha, záhradný krb a šporák
- vonkajší bazén 6 x 3 m
- jazierko s farebnými rybami
- prístup autom až na pozemok - 5 parkovacích miest pred domom
- elektrika: 230/400 V, všetko v medi
- obecná voda - vodovod
- napojenie na kanalizáciu je plánované - obec, zatiaľ funkčný septik
- plynová prípojka pred domom
- kúrenie a ohrev vody kombinované: plyn - nové len 10 mesiacov, elektrika, alebo pevné palivo
- plastové okná nové od roku 2023
- strecha: pálená škridla, strešné okná - podkrovie

Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk