Topreality.sk patria do skupiny
Sdílet tuhle nemovitost na Facebooku
DADOT ponúka na predaj krásnu novostavbu vily s bazénom, len 120 m od mora.
Nachádza sa na ostrove Vir, v blízkosti krásnych pláží.
Dom ponúka veľmi pekný výhľad na more.
Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia.
V suteréne sa nachádza strojovňa.
Dispozícia miestností na prízemí pozostáva z chodby, toalety-práčovne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, spálne s kúpeľňou (prispôsobenej pre osoby so zdravotným postihnutím) a krytej terasy.
Na prvom poschodí sa nachádzajú 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou (dve spálne majú prístup na terasu).
Dom má rozlohu 257,65 m2.
Rozloha pozemku je 553 m2.
Celkom 5 parkovacích miest vo dvore.
Plocha bazéna je 43 m2.
Vzdialenosť od centra Viru je 2,4 km. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený.
Rok výstavby 2022.
Konštrukcia z tehlových termoblokov. Fasádna tepelná izolácia 10 cm polystyrén. PVC okná s roletami, moskytiérami a trojsklom. Dlažba.
Celkom 6 klimatizácií v dome, a to v obývacej izbe a každej spálni.
Bazén s fóliou a prípravou na vykurovanie.
Vonkajšia sprcha, zavlažovanie a krásne olivovníky na dvore.
Energetický certifikát A.
Cena 849 000 Eur - s možnosťou dohody v prípade rýchleho jednania
Lokalita – ostrov Vir:
- Ostrov Vir sa nachádza na ďalekom severozápade Zadarskej župy. Je obklopený Virským morom a Povljanským kanálom a množstvom menších zátok.
S pevninou je spojený mostom.
Členité pobrežie ostrova Vir, dlhé 31,43 km, zdobí množstvo pláží, od piesočnatých, kamienkových až po skalnaté, od obývaných, dobre udržiavaných pláží s rôznym vybavením až po intímne zátoky, ktoré sú súčasťou nedotknutej prírody. Pláže ostrova Vir, čiastočne ležiace pri borovicových lesoch s krištáľovo čistým morom, robia z tohto ostrova ideálne miesto pre rodinnú dovolenku.
Okrem turistiky v letných mesiacoch je Vir ideálnou oázou pokoja pre rodinný život aj v zime. Má všetky potrebné vybavenie: školu, škôlku, obchody, autobusovú stanicu, reštaurácie a kaviarne.
Vir je vzdialený 26 km od Zadaru, zatiaľ čo od najbližšieho mesta Nin je to 12 km.
Dôležité informácie pre záujemcov:
Dáme Vám kontakt na agentúru, ktorá zabezpečí prijatie hostí, odovzdanie kľúčov aj čistenie apartmánu.
financovanie a služby pre kupujúcich:
Možnosť hypotéky cez slovenské banky až do výšky 70 % (pri založení nehnuteľnosti na Slovensku)
Kompletný právny servis a zmluvná dokumentácia
Zabezpečenie chorvátskeho daňového čísla (OIB) – poplatok 250 €
V prípade požiadavky organizujeme obhliadky: odvoz zo Slovenska a späť za výhodných podmienok.
Obhliadka možná po podpise zmluvy o zastúpení (v súlade s Chorvátskym zákonom)
Kontakt:
Telefón: 00421 919 072 555
E-mail: dadot@pobox.sk
Provízia pre RK nie je zahrnutá v cene.
