Rodinný dom / chata so 4683 m² pozemkom a vlastným kúskom lesa – Zlatníky

Dom v obci Zlatníky je ideálny pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a vlastnom kúsku raja, no zároveň nechcú byť odtrhnutí od civilizácie.

Tento pôvodný dom môže slúžiť ako rodinné bývanie, rekreačná chata, alebo základ pre niečo výnimočné – jogové či detské kempy, tichý ateliér, prípadne projekt dvojgeneračného bývania.

Technické informácie:

Lokalita: obec Zlatníky (tichá časť, bez rušenia, v blízkosti lesa)
Pozemok: 984m2 + záhrada 3 699 m² z toho cca 300 m2 vlastného lesa za záhradou
Dom: pôvodný stav, postavený z nepálenej tehly hr. 45 cm
Rok výstavby: 1940, rozšírenie prístavby v 60. rokoch
Strecha: sedlová , krytina pálená jednodrážková krytina
Okná: dvojité drevené s 2 x sklom, pôvodné
Dvere: pôvodné drevené
Pivnica: 4 × 2 m, betónové tvárnice, s odvetraním – využitie aj ako ako vinná pivnica
Garáž: vstavaná prístavba
Voda: z vlastnej studne cca 5 m hĺbka
Odpad: žumpa (cca 4,5 m³) + trativod pre odpadovú vodu z kuchyne a kúpeľne
Kúrenie: plynové gamatky + pec na tuhé palivo v kuchyni
IS: elektrina 220V aj 380 V, plyn zavedený, voda z vlastnej studne (obec nemá obecný vodovod), kanalizácia v obci nie je

Pozemok a okolie:

Celý pozemok je oplotený, plot je vo vlastníctve majiteľa
(z dôvodu technickej údržby z obidvoch strán prístup aj z opačnej strany plotu v rozmedzí cc 40 cm.)
Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy – jablone, hrušky, slivky.
Horná časť záhrady je v svahovitom teréne, ideálna na posedenie, záhradu, ovocné stromy, ohnisko, rekreačné využitie alebo chov koní, prípadne iných zvierat, voľný výbeh zvierat neruší okolie ani susedov .
Priamy vstup bráničkou zo záhrady do vlastného kúska lesa – ideálne miesto na oddych, meditáciu alebo malé táborisko.
V okolí nie je žiadna nová výstavba, vďaka čomu tu je neustále súkromie a ticho.
Priamy Susedia v okolí tu žijú celoročne.

Možnosti využitia:

pokojné bývanie na vidieku,
víkendová alebo rekreačná chata,
možnosť rozšírenia podkrovia ( momentálne vstup len z vonkajšej časti),
priestor pre jogové či detské tábory
vhodné aj pre milovníkov záhrad, ovocia a lesa.



Občianska vybavenosť:

V obci sa nachádza obecný úrad, pošta, potraviny COOP Jednota a menšie miestne obchody.
K dispozícii je materská a základná škola 1.–9. ročníka.
Zdravotné stredisko ani lekáreň sa v obci nenachádzajú – dostupné sú v Bánovciach nad Bebravou (cca 10 minút autom).
Autobusové spojenie zabezpečuje pravidelnú dopravu do okolitých obcí a okresného mesta.
Pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou všetkých základných služieb.
Len 3 km prechádzkou cez les – reštaurácia Kulháň s najlepšími pstruhmi na Slovensku
Vodná nádrž Duchonka – cca 10 km, kúpanie, rybolov, kempovanie

Cena 99.000 € je konečná a v cene je zahrnutý kompletný servis a to vypracovanie kúpnej zmluvy, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, sprostredkovanie hypotekárneho úveru a s tým súvisiace poistenie nehnuteľnosti a vinkulácie, prepisy energií.