Rezervovaný - Kompletne zariadený 4 izbový rodinný dom s upravenou záhradkou v Rovinke

Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený, nadštandardný 4 izbový rodinný dom s upravenou záhradou v Rovinka Residence.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=admtiKnVCNm

Základné info:
• úžitková plocha domu: 104,80 m² , pozemok 208 m² + spoločný pozemok so susedom 44 m² (prístupový chodník a pozemok pred domom)
• počet izieb: 4 (obývačka s kuchyňou, 3 samostatné izby, 1 kúpeľňa s wc so sprchovým kútom aj vaňou, 1 samostatné wc, technická miestnosť a komora)
• interiér domu je kompletne zariadený s veľkorysou kuchynskou linkou, vstavanými elektrickými spotrebičmi, vstavanými skriňami
• schodisko s podsvietením
• podlahové kúrenie
• krb
• 2x klimatizácia
• nízke mesačné náklady 120 Eur
• elektrické žalúzie na prízemí
• studňa na pozemku
• kompletne upravená záhrada, záhradný domček s náradím, zavlažovací systém, osvetlenie, záhradné sedenie
• skolaudovaný v roku 2015
• všetky IS (kanalizácia, plyn, voda, elektrika)
• na LV vedené ako RD s dvomi bytovými jednotkami

Lokalita a parkovanie:
Obec Rovinka sa nachádza len 11 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane blízkosti diaľnice D4/R7 a frekventovaných autobusových spojení, je dochádzanie do Bratislavy či okolitých obcí jednoduché a rýchle. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a rôzne obchody vrátane veľkých nákupných reťazcov. Obec je známa aj svojou bohatou históriou a pravidelnými spoločenskými podujatiami, ktoré spájajú tradície s moderným životom. Zároveň ponúka skvelé príležitosti na relax, cykloturistiku či vodné športy vďaka svojej hrádzi a vodnej nádrži. Len 15 minút autom od Rovinky sa nachádza X-Bionic® Sphere v Šamoríne, ktoré poskytuje jedinečné možnosti športového a relaxačného vyžitia. Miestna komunita pravidelne organizuje spoločenské a kultúrne podujatia, vďaka čomu Rovinka ponúka nielen pohodlné, ale aj aktívne a príjemné prostredie na život.
K rodinnému domu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie státia.

Cena:
355 000 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra:
Tento kompletne zariadený rodinný dom v Rovinke je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť len osobné veci. Vďaka kvalitnému vybaveniu, nízkym mesačným nákladom a upravenej záhrade vytvára ideálny priestor nielen pre rodinný život, ale aj na oddych po náročnom dni. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do Bratislavy, plnú občiansku vybavenosť a pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah.

© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
​​​​Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).