Na PREDAJ VÝNIMOČNÝ 7-izbový rodinny dom v Hornom Dubovom

REALL INVEST predstavuje výnimočný 7-izbový rodinný dom v obci Horné Dubové – ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním

Hľadáte priestranný dom s veľkým pozemkom, ktorý ponúka súkromie, komfort a možnosť viacgeneračného bývania?

REALL INVEST vám ponúka výnimočný 7-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými vstupmi, ktorý sa nachádza v tichej obci Horné Dubové, len 19 km od Trnavy.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viac generácií pod jednou strechou alebo ako kombinácia bývania s podnikaním – napríklad kancelária, ateliér či menší penzión.



ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Lokalita: Horné Dubové

• Pozemok: 1 237 m²

• Úžitková plocha domu: 276 m²

• Počet izieb: 7

• Dva samostatné vstupy – možnosť rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky

• Garáž, stodola, letná kuchyňa, skleník, studňa, záhrada



DISPOZÍCIA DOMU:

Prízemie:

• vstupná predsieň

• dve izby

• kuchyňa

• komora

• práčovňa

• kúpeľňa, samostatné WC

• presklená terasa so vstupom do pivnice

• pivnica: kotolňa, studňa, technické zázemie



Poschodie:

• veľká kuchyňa s výstupom na balkón

• komora

• štyri priestranné izby

• kúpeľňa a samostatné WC

• chodba s úložnými priestormi

• dva krby s prieduchmi pre príjemnú atmosféru



POZEMOK A EXTERIÉR:

Pozemok ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie aj relax:

• letná kuchyňa

• skleník

• priestranná stodola

• vlastná studňa so závlahovým systémom

• zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu

• elektrická brána a kamerový systém

• garáž a množstvo parkovacích miest

• krásne udržiavaná záhrada s oddychovou zónou



TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

• kúrenie kotlom na drevo (predpríprava na radiátory)

• odpad riešený žumpou

• elektrická brána a kamerový systém

• vlastná studňa s rozvodom do domu aj záhrady



LOKALITA – HORNÉ DUBOVÉ:

Obec Horné Dubové je pokojná, upravená a bezpečná obec v okrese Trnava, obklopená prírodou a vinohradmi. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťoudo mesta.



V obci sa nachádza:

• potraviny, pohostinstvo, kostol

• zastávka autobusu s pravidelným spojením do Trnavy

• detské ihrisko, kultúrny dom

• aktívny spoločenský život a priateľská komunita



Dostupnosť autom:

• Trnava – 19 minút

• Smolenice – 10 minút (Smolenický zámok, Jaskyňa Driny, turistické trasy)

• Dolná Krupá – 8 minút (kaštieľ, park, kultúrne podujatia)

• Červený Kameň – 25 minút

• Bratislava – približne 55 minút



V okolí sa nachádzajú turistické a rekreačné lokality, ako Malé Karpaty, Záruby, lesopark Hlboča, Lošonský háj, cyklotrasy, wellness centrá, golfové ihriská či Malokarpatská vínna cesta.



Táto poloha spája kľud vidieka s komfortom výbornej dostupnosti do väčších miest.



INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Vďaka svojej veľkosti, dvom vstupom a praktickému rozloženiu má dom vysoký investičný potenciál – vhodný aj na:

• prenájom dvoch samostatných bytových jednotiek,

• zriadenie penziónu alebo rodinného sídla,

• kombináciu bývania s podnikaním.



Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu.



Zabezpečíme pre vás:

• kompletný právny servis

• hypotekárne poradenstvo cez skúseného špecialistu

• osobnú obhliadku podľa vašich časových možností

REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my.