PREDAJ: Veľký rodinný dom na výnimočnom mieste 218m2, Banská Štiavnica_Ul. J.Horáka

Rodinný dom s výnimočným výhľadom na Sitno – skvelá investičná príležitosť!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým investičným potenciálom, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Banskej Štiavnice – na ul. Jozefa Horáka. Dom je situovaný v tichej ulici s dostatkom súkromia a zároveň len pár minút autom od centra mesta.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:
•krásny panoramatický výhľad priamo na vrch Sitno,
•slnečný pozemok s juho-východnou orientáciou,
•tichá lokalita v kombinácii s výbornou dostupnosťou,
•veľkorysý priestor vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
•ideálne ako rodinné bývanie, rekreačný objekt alebo investícia na prenájom.

NEHNUTEĽNOSŤ:
Dvojpodlažný podpivničený rodinný dom skolaudovaný v r. 1993 – úžitková plocha 218 m²+terasa
•Samostatná hospodárska budova – 50 m²
•Murovaná garáž – 23 m²
•Pozemok o rozlohe 1 421 m²
Siete: elektrina, vodovod, septik, plynová prípojka v ulici
Kúrenie: centrálne na tuhé palivo
Technický stav: pôvodný – nutnosť kompletnej rekonštrukcie interiéru aj fasády

DISPOZÍCIA:
Suterén / Prízemie (117 m²):
•suterén (66m2) - veľké skladové priestory, kotolňa
•samostatný 1-izbový byt/apartmán (25 m²),
•hosťovská izba, šatník

Poschodie (101 m²):
•kuchyňa, 5 izieb,
•veľká obývacia izba so vstupom na terasu (28 m²),
•kúpeľňa s WC.

LOKALITA:
•tichá a bezpečná ulica v blízkosti centra,
•výborná dopravná dostupnosť,
•kompletná občianska vybavenosť v dosahu pár minút,
•ideálne pre milovníkov prírody a histórie Banskej Štiavnice.

CENA: 249 980 €
Neváhajte využiť túto jedinečnú príležitosť vlastniť dom s dušou, krásnym výhľadom a potenciálom na vytvorenie bývania či investície podľa vašich predstáv.

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Panoramatické foto okolia nehnuteľnosti:
https://panorra.com/share/o074c92aae9-2025110215171700

Video nehnuteľnosti z dronu:
https://youtu.be/oEvadwGnZ6w

Pôdorysy rodinného domu:
viď obrazová príloha