TOP NA PREDAJ: novostavba 4izb.RD na pozemku 500m2 - Cífer

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Zavolajte nám.

Na predaj praktická novostavba 4izbového rodinného domu
na pozemku o výmere 500m2 v obci Cífer časť Karlov Dvor.

Pozemok:
- výmera 500m2
- rovinatý, slnečný, čiastočne oplotený (kvalitný betónový plot)
- terén zarovnaný hlinou
- betónová prístupová cesta s pouličným osvetlením k pozemku
- parkovacie miesta pre 3 autá
- pred pozemkom príjazd so zámkovej dlažby
- v okolí novostavby RD
- moderná a tichá lokalita na kraji obce Cífer

Rodinný dom:
- novostavba, 4izbový, tehlový
- zastavaná plocha cca 120m2
- úžitková plocha cca 100m2
- prevedenie biela fasáda , okná a dvere antracit
- plastové okná a terasové dvere s 3-sklom
- strecha škridla Bramac
- väzníkový krov, izolácia strechy 35cm minerálna vlna
- interiérové sadrové omietky
- sadrokartónové stropy
- vodné podlahové kúrenie, zdroj tepelné čerpadlo - eco Bild INVERTER
- v izbách a kuchyni plávajúca podlaha
- dlažba vo vstupnej chodbe, kúpeľni a v technickej miestnosti s WC
- príprava na exteriérové žalúzie (diaľkové ovládanie)
- príprava na alarm, klimatizáciu, videovrátnik
- príprava na inštaláciu kuchynskej linky
- okapové chodníky so zámkovou dlažbou
- okapy zvedené do trativodu

Rodinný dom - dispozícia:
- zádverie
- vstupná chodba
- veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou
- technická miestnosť
- kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC)
- samostatné WC
- spálňa
- detská izba č.1
- detská izba č.2
- terasa prístupná z dennej časti domu

Výhody:
- komfortné a prakticky riešené bývanie
- pokojná časť obce s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy
- v dome je už inštalovaná sanita kúpeľne a WC - postačuje inštalácia kuchynskej linky a môžete bývať

Inžinierske siete:
- elektrina
- voda (studňa 18m)
- odpad (žumpa)

CENA: 240.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí)
________________________________________
KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.