Na predaj rodinný dom / chata v tichej časti Banskej Štiavnice – Štefultov

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v malebnej časti Banskej Štiavnice – Štefultov, nachádzajúcu sa na pozemku o celkovej výmere 984 m², z čoho 509 m² je vedených ako zastavané plochy a nádvoria.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už ako rekreačná chata, alebo rodinný dom s veľkým potenciálom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv.

Dispozícia a technické údaje:

Dom je 2-izbový, postavený z poctivého kameňa, ktorý aj po rokoch vykazuje výborný technický stav bez známok poškodenia.
Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, pričom v jednej z izieb sa nachádza kachľová pec, ktorá dotvára príjemnú atmosféru tradičného štiavnického bývania.
V kuchyni je kachľový sporák s možnosťou varenia aj vykurovania.

Dispozícia:

- vstupná chodba

- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a bojlerom

- samostatné WC

- skladový priestor

- dve obytné miestnosti

- kuchyňa s kachľovým sporákom

Dom má ďalej dve samostatné miestnosti so vstupom z exteriéru, vhodné ako sklad alebo dielňa.
Z jednej z nich vedie vstup do priestranného podkrovia, ktoré pôvodne slúžilo na uskladnenie sena, no má potenciál vybudovať tu až tri podkrovné izby s nádherným výhľadom.

⚙️ Technické informácie:

Strecha: plechová, zachovalá, sedlového typu

Inžinierske siete: elektrina (meď/hliník), plyn, žumpa

Voda: verejný vodovod sa nachádza na hranici pozemku

Kúrenie: plynové gamatky + kachľová pec

Na pozemku sa nachádza aj drevená hospodárska budova, vhodná na sklad, garáž alebo prerobenie na ďalší objekt (napr. letnú kuchyňu alebo ateliér).

Lokalita:

Tichá a pokojná časť Štefultova ponúka súkromie, čistý vzduch a krásne výhľady na okolitú prírodu.

V okolí sú priateľskí susedia a kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v centre Banskej Štiavnice, len 5 minút autom.
Najbližšie tajchy sú vzdialené približne 10 minút jazdy.

Potenciál:

Dom ponúka široké možnosti rekonštrukcie:

- vytvorenie podkrovných izieb

- otvorenie stropu pre vzdušnejší priestor

- vybudovanie terasy alebo zimnej záhrady

- prepojenie interiéru s exteriérom pre moderné vidiecke
bývanie

Cena: 130 000 €

Za túto cenu získate nehnuteľnosť s charakterom, históriou a veľkým potenciálom na jedinečnom mieste v srdci Štiavnických vrchov.

Rád Vás prevediem obliadkou tejto pozoruhodnej nehnuteľnosti,
neváhajte ma kontaktovať na tel.: 0911 111 322
alebo emailom: peter.keresteny@re-max.sk