ARETÉ REAL- Predaj 4 izbového rodinného domu vo Svätom Jure, Bratislavská ulica. Kúpou voľný.

Ak hľadáte bývanie blízko BRATISLAVY, toto je pravá ponuka pre Vás. V mestečku v lone prírody v Svätom Jure máme túto ponuku, nech sa páči.

ARETÉ-REAL-V zastúpení klienta Vám ponúkame tehlový, prijemný, priestranný 4 izbový rodinný dom v mestečku Svätý Jur na úpätí Malých Karpát. Dom bol postavený v roku 1988, a do užívania bol daný v roku 1989. Nachádza sa v tichej ulici blízko centra mesta.

POPIS DOMU,ZARIADENIE

Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Zateplený polystyrénom-/10cm a s novou fasádou. V kuchyni nová kuchynská linka na mieru cca pred 5 rokom bola vyrobená na mieru. Svojou dispozíciou s veľa úložným priestorom so všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu potešia každú gazdinku. Dostatočný priestor na kuchynský stôl vám spríjemní posedenie s rodinou. Okná-euro sú v hnedom odtieni so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Novo postavená kúpeľňa na prízemí so sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Na poschodí sa nachádza po rekonštrukcii druhá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a samozrejmosťou je druhé wc Podlahy sú drevené v kombinácii s dlažbou prízemie, podkrovie plávajúce podlahy. Schody do podkrovia sú z masívu, priestranné, bezpečné. V pivničných priestoroch má miesto nový plynový kotol na kúrenie a výrobu teplej vody.

V dome je veľa úložného priestoru-vstavané skrine, šatník so svetlom vo vnútri. Interiér je ladený v príjemných farbách. Na poschodí je klíma. V suteréne dlažba, samozrejmosťou je kúrenie. V tomto priestore je príjemný chládok čo oceníte v letných dňoch. Ten priestor má rôzne využitie, vinná pivnica, rodinné fitko a podobne.

DISPOZÍCIA DOMU

PRÍZEMIE-

* vstupná chodba s dlažbou a vkusnými priestrannými schodmi ktoré vedú do podkrovia

* samostatná obývacia izba

* hosťovská kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc

* priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou

* vstup z chodby do suterénu

Úžitková plocha prízemia je 46,30m2

PODKROVIE-

*3 Samostatné miestnosti

* kúpeľňa s vaňou a WC

Úžitková plocha podkrovia je 47,05m2

SUTERÉN-

* v suteréne je kotolňa a 3 menšie sklady

Úžitková plocha suterénu je 45,50 m2.

Celková úžitková plocha domu je 138,90m2. Záhrada 131m2.

K domu patrí záhrada o výmere 131m2, ktorá je v OV a sa nachádza na konci pozemku. Možnosť parkovania vo dvore.

Nachádzajú sa tu všetky inžinierske siete-mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia.

Dom je čerstvo vymaľovaný, voňavý a pripravený k nasťahovaniu. Z časti je zariadený.

Tento domček sa nachádza v spoločnom dvore, čo je v Svätom Jure bežné. Tento dom je posledný vo dvore, máte súkromie. Po chodníčku sa dostanete do záhrady.

Dom je čistý bez ťarchy /1 vlastník/ Platba možná aj na HÚ. Kúpou ihneď voľný.

Cena nehnuteľnosti spolu aj s províziou pre RK je 315 000€.

LOKALITA

Svätý Jur je starobylé mestečko, s viac ako 700-ročnou vinohradníckou tradíciou obklopené unikátnymi terasovitými vinohradmi na úpätí Malých Karpát.

Svojou polohou je vyhľadávaným miestom na pokojné a plnohodnotné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť na vysokej úrovni. Poloha domu v blízkosti diania centra mesta, zastávka autobusu SAD smer Bratislava, Pezinok a ďalšie. Nenahraditeľné vlakové spojenie cca 5 minút vlaková stanica. Ďalej sa tu nachádza ZŠ, ZUŠ, kostolíky, pošta, lekáreň, potraviny TERNO. Na oddych a relax a pýchou mesta je krásne námestie s množstvom kaviarničiek, vinárničiek, reštaurácie a veľa kultúrnych pamiatok.

Športové využitie na Hrad Biely Kameň, Malý Javorník, cyklotrasa Jurava a mnohé ďalšie.

Mestečko Svätý Jur je miesto kde to žije, a preto neváhajte a zavolajte mi. Rada Vám odpoviem na otázky a dohodnem obhliadku. Kontakt-0903/467 665 Čechova, mail- viera@arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

- zmluvy autorizované advokátom,

- zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie,

- úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,

- úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách,

- úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva,

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !