**REZERVOVANÝ** Rodinný dom so záhradou v obci Závod – výborná lokalita pri Malackách

**REZERVOVANÝ**

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Závod, okres Malacky – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj prírody.
Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a zároveň možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Základné informácie:
Lokalita: Závod, okres Malacky
Úžitková plocha: cca 154 m²
Výmera pozemku: 514 m²
Pozemok: rovinatý, udržiavaný
Inžinierske siete: elektrina, verejná kanalizácia
Voda: vŕtaná studňa + možnosť napojenia na obecný vodovod (od suseda)
Rok výstavby: 1978

Na pozemku sa nachádza aj hospodárska stavba s dvomi miestnosťami a samostatným suchým WC – vhodné ako dielňa, sklad alebo letná kuchyňa.

Dispozícia domu:

Dom je postavený z klasických materiálov, v pôvodnom, udržiavanom stave a pripravený na rekonštrukciu. Súčasťou sú plastové okná a čiastočné úpravy interiéru.
Izba 1: nová plávajúca podlaha, priestranná skriňa
Izba 2 (spálňa): nová plávajúca podlaha, manželská posteľ
Obývačka: svetlý priestor pre rodinné posedenia
Kuchyňa: samostatná, s dostatkom priestoru na modernizáciu
Kúpeľňa: vybavená vaňou, umývadlom a práčkou
Samostatné WC
Špajza s výstupom na povalu
Vstupná chodba a prepojovacia chodba medzi izbami
Suterén: technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu

Exteriér a výhody nehnuteľnosti:

Možnosť okamžitého bývania – predáva sa so zariadením.
Priestor na vlastnú rekonštrukciu – ideálne pre tých, ktorí chcú prispôsobiť dom svojmu štýlu.
Vŕtaná studňa s dostatkom vody.
Hospodárska budova – úložný priestor, dielňa alebo letná kuchyňa.
Pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, vhodná pre rodiny s deťmi.

Obec Závod je obľúbená obec v okrese Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie. Okolie je známe krásnou prírodou, lesmi a množstvom možností na turistiku či cykloturistiku.

Vzdialenosti:
Malacky – 10 minút autom
Bratislava – približne 30 minút po diaľnici D2

Cena: 135 000 EUR
(vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu)

Zabezpečíme pre Vás kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo – pomôžeme Vám s financovaním, všetky administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti a bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti.

Zavolajte nám na 0918 726 913 a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.
ABO fin&real s.r.o. – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABO fin&real.

Nezmeškajte túto skvelú príležitosť!