Exkluzívna 6-izbová rodinná vila, 366 m2, bazén, dvojgaráž, Pezinok

VIDEO: https://youtu.be/hE0P-58ZWtk

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=EkAqo9wrXy1

Domov, ktorý dýcha pokojom, svetlom a dobrou energiou – ideálne miesto pre začiatok novej životnej kapitoly. Možno aj vy práve s touto myšlienkou hľadáte nové bývanie.

Tento dom v Pezinku ponúka bezpečné a harmonické miesto pre celú rodinu. Vila skolaudovaná v roku 2014 bola navrhnutá s dôrazom na precíznosť a trvácnosť. Jej výborný technický stav potvrdzuje vysokú kvalitu použitých materiálov aj pravidelnú starostlivosť.

Po prekročení prahu vás privíta otvorený a svetlý priestor, ktorý pôsobí harmonicky a prívetivo. Premyslené vnútorné riešenie ponúka rovnováhu medzi rodinnou blízkosťou a osobným súkromím.
______________________________________________________________________________________________

Základné informácie:
• 6 izieb, 3 kúpeľne + WC pre hostí, 4 šatníky, bazén, udržiavaná záhrada, záhradný domček s krytou terasou a vonkajšou kuchyňou, dvojgaráž
• Pozemok: 1210 m2
• Zastavaná plocha: 290,58 m2
• Úžitková plocha: 366,12 m2 vrátane garáže 40,32 m2 a záhradného domčeka 15,6 m2
• Obytná plocha: 310,20 m2 - prízemie 184,6 m2 , 1. poschodie 125,6 m2
______________________________________________________________________________________________

Dispozičné riešenie:

Prízemie (184,6 m2):
• predsieň so šatníkom
• veľkorysá hala so schodiskom
• obývacia izba s krbom
• oddychový priestor s výhľadom do záhrady
• kuchyňa s pracovnou doskou z trvácneho Corianu
• jedálenská časť
• spálňa s en suite kúpelňou
• pracovňa
• práčovňa/kotolňa
• dvojgaráž so vstupom do predsiene
• terasa

1. poschodie (125,6 m2):
• galéria
• hlavná spálňa s 2 šatníkmi a en suite kúpeľňou
• 2 samostatné izby so šatníkmi
• kúpeľňa
• terasa s výhľadom na vinohrady a Karpaty

Záhradný domček:
• technická miestnosť s odkladacím priestorom pre záhradné náradie, WC, 15,6 m2
• prekrytá terasa so sedením s vonkajšou kuchyňou s kamennou doskou 33,4 m2

Záhrada:
• veľkorysá udržiavaná záhrada s trávnikom a okrasnou zeleňou
• zavlažovací systém napojený na studňu
• bazén s rozmermi 9,12 x4,68 m s el. ovládaným prekrytím a šachtou pre technológie
• technológia na ohrev TÚV pre bazén (tepelné čerpadlo a solárne panely)
• sprcha pri bazéne

______________________________________________________________________________________________

Jedinečné výhody:
• lukratívna lokalita v rámci Pezinka
• perfektná dostupnosť – na začiatku Pezinka, blízko k nákupnému centru, príjazdu z BA na skok od centra
• veľkoryso riešený pôdorys, premyslené a praktické dispozičné riešenie, priestranné izby, dostatok úložných priestorov
• tehlová stavba
• kvalitné materiály
• 12á záhrada, ktorá poskytuje úplné súkromie
• terasa pri obývačke
• bazén s prekrytím a ohrevom
• záhradný domček s vonkajšou kuchyňou a prekrytou terasou
• dvojgaráž
• ďaľšie 3 parkovacie miesta na pozemku za bránou
• všetky IS
______________________________________________________________________________________________