Novostavba | 4 izb. rodinný dom A | Hrušková ul., Trenčín

KAPPA Reality – po úspechu projektov rodinných domov a mezonetov so záhradami i s garážami prinášame ďalšiu novinku - na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy na Hruškovej ulici v meste Trenčín (mestská časť Zlatovce). Domy budú stáť v atraktívnej novej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu.

Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Okrem toho budú domy disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť.

Rodinný dom A – úžitková plocha 121,74 m2, zastavaná plocha 73,11 m2

1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť:


zádverie s úložným priestorom
WC a technická miestnosť s oknom
krásny veľký priestor (47,44 m2) obývacej izby spojenej s kuchyňou, schodiskom a s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu
schodisko
terasa (17,08 m2)


2. Nadzemné podlažie - nočná časť domu:


chodba s úložným priestorom
hlavná spálňa (18,48 m2) s vlastným samostatným šatníkom
dve priestranné detské izby (12,46 m2)
kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (8,15 m2)
samostatné WC


Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj individuálne dokončenie:


Dokončenie do štádia ŠTANDARD - €20.000,-
Schodisko so zábradlím - €3.000,-
Kuchynská linka - €9.800,-
Prístrešok na auto - €7.600,-


Začiatok výstavby je plánovaný na 07/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 05/2026 a bude zahŕňať:


dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom,
úžitková plocha 121,74 m2,
pozemok o celkovej výmere 237,18 m2
3 parkovacie miesta pred domom,
obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm,
ekologická zelená strecha,
zateplená fasádna omietka,
vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu,
elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery,
kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
podlahové vykurovanie v celom dome,
tepelné čerpadlo,
elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku,
PC rozvody v každej izbe,
napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia,
rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
terasa zo zámkovej dlažby,
oplotenie,
kompletná dokumentácia.


LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.