REZERVOVANÉ - NA PREDAJ rodinný dom v obci Ohradzany

MEGA Realitná kancelária vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka jedinečnú príležitosť kúpy RODINNÉHO DOMU v tichej a vyhľadávanej STREDISKOVEJ OBCI OHRADZANY. IDEÁLNE PRE TÝCH, ktorí hľadajú SÚKROMIE, PRIESTOR a POTENCIÁL pre vlastnú realizáciu!

Pre 3D obhliadku skopírujte odkaz do prehliadača:

https://my.matterport.com/show/?m=E4rLTuLFXJt

KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI A BENEFITY:


TICHÁ LOKALITA: Dom je situovaný v pokojnej bočnej uličke smerom na obec Sopkovce, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušené bývanie.
PPERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ: Len 10 km od okresného mesta HUMENNÉ, zabezpečujúce rýchle spojenie s občianskou vybavenosťou a pracovnými príležitosťami.
MONUMENTÁLNY POZEMOK: Rovinatý pozemok s impozantnou rozlohou 3238 m²! Šírka 26 m a dĺžka 127 m otvára široké možnosti využitia – od ďalšej výstavby cez záhradu snov až po súkromný relaxačný park.
DISPOZÍCIA DOMU (1 NP + 1 PP):

NADZEMNÉ PODLAŽIE: Praktické a priestranné. Nájdete tu: Vstupnú halu, Chodbu, Obývačku (20,8 m²), Detskú izbu (20,8 m²), Spálňu (16 m²), Kuchyňu (9,6 m²), Špajzu, Jedáleň (17 m²) a Kúpeľňu s WC (4,2 m²).
PODZEMNÉ PODLAŽIE: Masívne kamenné múry, 6 využiteľných miestností a GARÁŽ (20,5 m²). Ideálne na dielňu, sklad alebo hobby priestor.


TECHNICKÉ DETAILY:

Kúrenie zabezpečené plynovým kotlom.
Napojenie na obecný vodovod, plus vlastná studňa na pozemku – úspora pri polievaní!
Kanalizácia riešená betónovou žumpou.


Investícia pre budúcnosť: V roku 2024 bola profesionálne zašanovaná eternitová strecha lepenkovými pásmi, čím sa predĺžila jej životnosť a zamedzilo zatekaniu.


POTENCIÁL, KTORÝ OČARÍ:

Dom je určený pre rodiny, ktoré si cenia TICHO, DOSTATOK PRIESTORU a SÚKROMIE. Vďaka obrovskému pozemku je tu veľký potenciál nielen pre rozšírenie domu, ale aj pre prípadnú novú výstavbu alebo len pre zabezpečenie si nerušeného priestoru len pre seba a svojich blízkych.

Nezmeškajte túto jedinečnú šancu investovať do bývania s obrovským priestorovým potenciálom!

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte našu realitnú kanceláriu ešte dnes!

Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Jevčák Vladimír
Tel.: 0908 973 537
Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk
Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka
Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties

Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností.

Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou.

Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou.

V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.