ZNÍŽENÁ CENA RD so záhradou a garážou, Gruzínska ulica-Prievoz, Bratislava

Realitná kancelária NestGroup Vám prináša EXKLUZÍVNU príležitosť na kvalitné a pokojné bývanie v meste. Kúpou tohto rodinného domu sa vaša rodina bude cítiť ako na dedine, ale zároveň zostane v meste so všetkými výhodami, ktoré mestský život ponúka. Poloha nehnuteľnosti prináša maximálny komfort bývania.

Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 173 m2, úžitková plocha 280,83 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 569 m2.

DISPOZÍCIA

1.NP: 79,95 m2: tvorí ho zádverie, kuchyňa, 2 izby, predsieň, kúpeľňa, WC, šatník, z obývacej izby je výstup na terasu.

2.NP: 94,73 m2: chodba, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, 3 izby, šatník

Vstup do pivnice je z kuchyne na 1.NP.

Spoločné priestory: 26,11 m2: chodba, kotolňa, sklad



Nehnuteľnosť je možné rozšíriť a dispozične upraviť podľa potrieb.



Čím vás táto nehnuteľnosť očarí?

Veľmi dobre riešený priestor s komfortnou dispozíciou.

Navrhovaný renomovanou architektonickou kanceláriou s dôrazom na každý detail.

Rozdelenie domu na 2 samostatné bytové jednotky. (v jednej bývate, druhú prenajímate)

Ideálna veľkosť záhrady s dospelou výsadbou prináša nielen priestor na príjemný oddych a trávenie voľného času, ale zároveň poskytuje dostatok súkromia.

Drevený prístrešok je ďalším benefitom, ktorý oceníte nielen pri stolovaní, ale i vo vírivke či športových aktivitách.

RD je klimatizovaný, zabezpečený alarmom.

Pozemok je moderne oplotený. Brána na diaľkové ovládanie.

Obrovský bonus je parkovanie nielen v garáži, ale i na vydlaždenej ploche na pozemku.

Lukratívny pozemok s maximálnym komfortom súkromia.

Rovnako je RD vhodný ako sídlo firmy a taktiež bývanie. - nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia.



Potenciál do budúcna - je ideálny nielen na okamžité bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti - s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.



LOKALITA

Nehnuteľnosť je umiestnená vo vyhľadávanej lokalite Ružinova. Výborná poloha - blízkosť centra mesta (4 minúty autom), vynikajúca občianska vybavenosť s množstvom MŠ, ZŠ, športových zariadení, obchodov, kaviarní, výborná dostupnosť MHD, vynikajúce napojenie na diaľničný obchvat. Blízkosť krásneho Csákyho kaštieľa.



PARKOVANIE

Nehnuteľnosť disponuje garážou a rovnako vonkajšími státiami priamo na pozemku.



Nehnuteľnosť je svojou polohou a charakterom určená pre klientov, ktorí hľadajú bývanie pre rodinu, pokoj a nerušený oddych a maximálny pocit súkromia. Určite oceníte polohu, vďaka ktorej máte všetko na dosah. Lokalita Prievoz, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je veľmi vyhľadávanou a obľúbenou. Táto oáza pokoja v meste sa len tak nevidí.



CENA

Cena nehnuteľnosti je 794.900,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nehnuteľnosti:

PaedDr. Eva Gajdošová

0907 816 704

eva.gajdosova@nestgroup.sk