NA PREDAJ _ rekreačný dom pri jazere RAKACA_1iz. kom. rekonštrukcia

Novo rekonštruovaný dom / chalupa s možnosťou aj celoročného bývania na pozemku s rozlohou 220 m2, v blízkosti jazera Rakaca v prihraničnej oblasti, umožňuje denné dochádzanie na Slovensko.

Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 31,8m2 , na rovinatom pozemku s rozlohou 220 m2 pri obci Szalonna – časť jazero Rakaca po kompletnej rekonštrukcii.
Ide o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu s napojením na inžinierske siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn – dispozične možnosť plynového kúrenia).

Rekreačná chata prešla na prelome rokov 2023/24 kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody, napojenie na kanalizáciu, plyn. Nové plastové okná dvere, vonkajšie aj vnútorné potery a maľby. Nehnuteľnosť má novú hydroizoláciu vrátane drenáží. Ohrev vody zásobník na teplu vodu – Ariston. Nehnuteľnosť je nezariadená. V prípade záujmu je možnosť nehnuteľnosť vybaviť zariadením.

Dispozičné riešenie :
1 PP – dom je čiastočne podpivničený, z prednej strany domu je vchod, dispozične - úložný priestor

1 NP (31,8) – vstup cez terasu do spoločenskej miestnosti 13,9m2 (4,85 x 3,31) po pravej strane sa nachádza predpríprava na kuchynskú linku a jedálenská časť 8,1m2 a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou 3,2m2. Dom má zadný vchod do záhrady a vyhradené miesto na posedenie. Dom je útulný a má všetko, čo potrebujete.

Dom sa predáva nezariadený. V prípade požiadavky je možné dom aj zariadiť.

S ohľadom na pripravovanú investíciu do revitalizácie celej rekreačnej lokality jazera Rakaca je kúpa s následným predajom reálnou investičnou príležitosťou.

Vizualizácia: foto č.4

Občianska vybavenosť: obchody v obci Meszes, Martonyi, Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina
Stavebný materiál: kameň základ, kombinácia - tehla a kváder
Strecha: lepenka
Podlaha: laminát

Okolie domu je plné zelenej vegetácie, ktorá vytvára upokojujúcu atmosféru a poskytuje dostatok súkromia pre váš nerušený oddych.

Zaujímavosti okolia: Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Milovníci histórie budú očarení kaštieľom v meste Edelényi. Chvíľu od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti jazdiť si na koňoch.

Sme pripravení odpovedať na všetky Vaše otázky a pomôcť Vám s procesom kúpy.

KONTAKT:
Renáta Baltová MBA, RSc.
mobil: +421 915 849 207
e-mail: info@renatabaltova.sk
web: www.renatabaltova.sk


Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.