REZERVOVANÝ | Rozprávkový vodný mlyn s pozemkom | Hrhov

RK Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj výnimočnú nehnuteľnosť - vodný mlyn s bohatou históriou, ktorý sa nachádza priamo v srdci obce Hrhov (okres Rožňava), len 20 km od Rožňavy a 41 km od Košíc. Táto technická pamiatka z druhej polovice 19.storočia bola v roku 1975 vyhlásená za kultúrnu pamiatku.

Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne kaskádovitom a priestrannom pozemku s rozlohou 1866 m2 , ktorého súčasťou je menší potôčik, prispievajúci k jedinečnej a pokojnej atmosfére. Zastavaná plocha pozemku predstavuje 120 m2.

Táto lokalita ponúka pokoj a prírodné scenérie ako z rozprávky - ideálne pre milovníkov historických stavieb a prírody.


Dispozícia a stav:

V interiéri sa nachádzajú tri miestnosti, pričom najväčšia z nich pôvodne slúžila ako hlavná mlynská časť. Nehnuteľnosť disponuje aj rozľahlým podkrovným priestorom, ktorý ponúka možnosť vytvoriť jednu veľkú obytnú izbu alebo ateliér. Objekt sa nachádza v pôvodnom stave, čo znamená že rekonštrukcia je nevyhnutná - strecha a krov však boli zrekonštruované pred cca 15 rokmi.


Ako kultúrna pamiatka ponúka táto nehnuteľnosť možnosť požiadať o štátne dotácie na rekonštrukciu, čím sa otvárajú atraktívne možnosti pre realizáciu vlastného bývania alebo prenájmu na rekreačné účely (napr. AirBnb, Booking, a pod.)



Pozemok a príslušenstvo:

Na pozemku sa nachádzajú:

2 pivnice z tufového kameňa - jedna menšia a druhá väčšia

Dreváreň a plechová garáž

Inžinierske siete: pripojenie na elektrinu a vodu; na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa


Veľkorysá rozloha pozemku zároveň umožňuje výstavbu ďalšieho obytného domu.


Lokalita - Hrhov:

Obec Hrhov je známa svojou vinárskou, rybárskou a poľnohospodárskou tradíciou. Po turistickej stránke je mimoriadne atraktívna vďaka viacerým jedinečnostiam:

Hrhovský vodopád - rarita, ktorá sa nachádza len pár desiatok metrov od nehnuteľnosti priamo medzi domami.

Hrhovské rybníky - jedny z najväčších na Slovensku, ideálne pre rybárov a milovníkov prírody.

Krasová stráň - chránené územie so vzácnymi druhmi flóry a fauny.

Turistické a cykloturistické trasy, náučný chodník a malebné prostredie ideálne pre rekreáciu.


V prípade, ak vás táto ponuka zaujala, nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky.