Na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s perfektnou dostupnosťou do Bratislavy, Viedne aj Budapesti, Lével

Ponúkame Vám na predaj moderný, priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája pohodlie rodinného bývania s tichým prostredím a rýchlou dostupnosťou 17min do Bratislavy.



Dom sa nachádza v Maďarsku, v obci Levél – modernej, dynamicky sa rozvíjajúcej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, vlakovou stanicou, novovybudovanou poliklinikou, veľkým parkom s detským ihriskom, jazerom, reštauráciami a jazdiarňou.

Výhodou je výborné napojenie na diaľnicu smerom do Bratislavy, Viedne aj Budapešti.
Predstavte si miesto, kde sa pohodlie moderného domu spája s oddychom a pokojom v prírode – toto môže byť váš nový domov!



3D prehliadka tohto domu k dispozícii na vyžiadanie.



Popis nehnuteľnosti:
5 izieb
Úžitková plocha domu: 185 m2
Zastavaná plocha: 142 m2
Terasa s prístreškom
Murovaný, zateplený rodinný dom, samostatne stojaci
Záhrada s automatickou závlahou, ihriskom a bazénom
Kolaudácia: 2018



Exteriér:
Pozemok: 397 m2
Krásna, upravená záhrada s detským ihriskom a bazénom
Veľký záhradný domček
Vlastná studňa
Vydláždené parkovanie pre 4 autá
Krytá terasa ideálna na letné posedenia



Dispozícia domu - prízemie:
Vstupná hala so šatníkovou stenou,

Hosťovská izba/pracovňa,

Detská izba,

Samostatná toaleta s umývadlom a zabudovaným bidetom,

Veľký walk-in šatník,

Práčovňa so zabudovanou práčkou, sušičkou a umývadlom,

Spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprchový kút),

Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,

Špajza,

Druhá samostatná toaleta s umývadlom,

Priamy vstup na zastrešenú terasu



Poschodie:
Veľká izba s výmerou 48 m2 s vlastnou klimatizáciou,

Vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou,

Samostatný šatník,

Veľký odkladací priestor v podkroví,

Technická miestnosť 2x



Technické vybavenie a komfort:
Centrálne zmäkčovanie a filtrácia vody
Plynový kotol + vodné podlahové kúrenie
Alarm
Automatická závlaha a vlastná studňa na pozemku
Externé hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním na celom dome
Úložné priestory v podkroví



Predpríprava na moderné technológie:
Smart home systém
Rekuperácia
Tepelné čerpadlo zem–voda
Chladenie v stenách
Kamerový systém



Hlavné výhody domu:
Moderné a praktické dispozičné riešenie
Dostatok prirodzeného svetla
Nízke náklady na prevádzku domu
Tichá lokalita s blízkosti prírody a občianskej vybavenosti
Ideálne spojenie pohodlia, súkromia a dostupnosti



Cena energii: 140€



Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.