Rodinný dom na predaj – Nitrianske Sučany, pozemok 750m2

City Reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom s garážou v tichej lokalite Nitrianskych Sučian – časť Chrastečky. Dom sa nachádza v slepej ulici mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečie a pokojné rodinné bývanie bez premávky a ruchu. Situovaný je na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 750 m² a vďaka veľkorysej dispozícii ponúka ideálne podmienky pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1972 a je postavený z kvalitnej murovanej konštrukcie. Stropy sú železobetónové – prvý z panelov, druhý z prefabrikátov, čo zabezpečuje vysokú pevnosť a dlhodobú stabilitu. V roku 2012 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou- výmena strešnej krytiny, trámov a parozábrany, čo je významným benefitom pre nového majiteľa.
Zastavaná plocha domu je 112,46 m² a podlahová plocha každého podlažia je cca 80m2. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž s výmerou 25 m² (aktuálne v procese zápisu do katastra).

Dispozícia domu je prakticky rozdelená do troch plnohodnotných podlaží. Suterén ponúka garáž, kotolňu, dielňu, komoru a skladové priestory – ideálny základ pre hobby miestnosti, domácu dielňu alebo dostatok úložného priestoru. Prízemie tvorí denná časť domu s kuchyňou, komorou, kúpeľňou s WC a tromi priestrannými izbami. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia obytná časť so štyrmi izbami, špajzou a samostatnou toaletou. Povala je využiteľná ako úložný priestor, s možnosťou budúcej prerábky na ďalšiu obytnú zónu podľa potrieb nového majiteľa.

Dom je napojený na inžinierske siete – elektrinu, plyn a vodu, odpady sú vedené do septika. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol (cca 10-ročný), ohrev vody plynový bojler s objemom 160 litrov. Pred domom je predpríprava na optický internet, čo ocenia aj ľudia pracujúci z domu. Rodinný dom je v pôvodnom stave- vhodnom na kompletnú rekonštrukciu.

Lokalita ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny a sociálne služby vrátane domu pre seniorov. Výborná dostupnosť do okolitých miest umožňuje komfortné dochádzanie za prácou aj službami, pričom dom ostáva v pokojnom a bezpečnom prostredí ideálnom pre rodinný život.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s kvalitnou konštrukciou, priestrannou dispozíciou a potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je bez tiarch, pripravený na predaj.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0917 461 242 alebo e-mailom na ziburova@cityreality.sk