REZERVOVANÝ: útulný rodinný dom po rekonštrukcii s garážou, peknou upravenou záhradou a potôčikom

!!!REZERVOVANÝ !!!Útulný rodinný dom po rekonštrukcii s garážou, peknou upravenou záhradou a potokom za domom, v tichej časti obce Lopej.

Napriek menšej výmere 217 m² pôsobí pozemok vďaka susednej záhrade bez stavieb v zadnej časti otvorene a vzdušne. Ponúka pekný výhľad, súkromie a atmosféru pokoja, bez pocitu stiesnenia, a poskytuje dostatok miesta na oddych aj menšiu záhradku. Hranicou pozemku preteká potôčik, ktorý tomuto miestu dodáva príjemný prírodný ráz.

Hlavné údaje:

Lokalita: Lopej (okres Brezno)

Pozemok: 217 m²

Zastavaná plocha: cca 90 m²

Približná obytná plocha: cca 165 m²

Rekonštrukcia:
V roku 2014 prešiel dom komplexnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru, ktorá zahŕňala:

- zateplenie fasády (polystyrén 10–20 cm)
- novú strechu (plechová krytina typu škridla)
- nové odkvapy a podhľady
- plastové okná s izolačným dvojsklom (2009)
- nové parapetné dosky, zábradlia a schodisko (2014)
- modernizáciu interiéru vrátane novej kúpeľne, novej kuchyne so spotrebičmi, nových stierok, výmeny elektroinštalácie a odpadového potrubia, vybudovania krbu a vstavaných skríň

Stavba: pôvodná časť z 50. rokov (tehla, kamenné základy), prístavba z roku 2000 (kvádre, betónové pásy)
Vykurovanie: ústredné plynové + tuhé palivo (brikety), liatinové radiátory
Podpivničenie: cca 60 % stavby

Dispozícia:

1. NP: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa so špajzou, obývačka s krbom, kúpeľňa s WC, garáž

Podkrovie: otvorená hala (pracovňa/oddychová miestnosť), dve samostatné izby, šatník

Suterén: skladové priestory a technická miestnosť

Vybavenie v cene:

- kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu)
- veľká rohová sedacia súprava na mieru v obývačke
- krb (2023)
- vstavaná skriňa na chodbe
- zariadenie spálne
- kúpeľňové police a zrkadlo

Výhody:

- garáž priamo v dome
- okamžité nasťahovanie bez nutnosti investícií
- tichá lokalita s potokom za domom
- kombinované vykurovanie plyn/tuhé palivo

Dom, ktorý vás prekvapí svojou atmosférou – príďte sa presvedčiť.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poplatky na katastri, prepisy energií a autorizované zmluvy advokátom.