REZERVOVANÉ!! PREDAJ ALEBO VÝMENA ZA BYT 7 izb. dom Nová Dubnica - V. Kolačín

REZERVOVAN!!! Ak zvažujete sa presťahovať z bytu do rodinného domu, tak máme pre Vás dobrú správu! Ponúkame výmenu rodinného domu za 1 alebo 2 izbový byt + doplatok. Nemusíte sa starať o predaj svojej nehnuteľnosti!

Tento dom je pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako výhodná investičná príležitosť.



Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami a prízemím s možnosťou vytvorenia samostatnej bytovej jednotky v prízemí alebo priestoru na podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Veľký Kolačín – Nová Dubnica, s výbornou dostupnosťou a veľkorysým rovinatým pozemkom o výmere 964 m².

Základné informácie:
• Lokalita: Nová Dubnica – Veľký Kolačín
• Typ: Rodinný dom (3 podlažia)
• Úžitková plocha: cca 272 m²
• Zastavaná plocha: 107 m²
• Pozemok: 964 m²
• Rok výstavby: 2006
• Materiál: Tehla, sedlová strecha
• Okná: Drevené eurookná

⸻

Dispozícia:

Prízemie – samostatný vstup, ideálne na podnikanie alebo bývanie:
• Vstupná chodba
• 2 izby
• Kuchynský kút
• Kúpeľňa s WC
• Garáž
• Výmera: 86,7 m²

1. nadzemné podlažie – hlavný obytný priestor:
• Vstup cez hlavný vchod
• Vstupná chodba
• Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou
• Spálňa
• Kúpeľňa s WC
• Výmera: 87 m²

Podkrovie – súkromná nočná zóna:
• Krásne drevené schodisko
• 3 izby so vstupom na balkón
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
• Podkrovný priestor pripravený na úložný priestor
• Výmera: 98 m²

⸻

Technické vybavenie:
• IS: obecná voda, elektrina (220V a 400V), plyn, kanalizácia a vlastná čistička
• Kúrenie: plynové + krb s prieduchmi do celého domu
• Materiál: kvalitná tehla
• Strecha: sedlová
• Možnosť využitia prízemia ako samostatnej bytovej jednotky alebo podnikateľského priestoru

⸻

Exteriér:
• Rovinatý, oplotený pozemok – 964 m²
• Príjemné prostredie, tichá lokalita
• Vybudovaná záhrrada s ovocnými stromami, altánok a krb

⸻

Výhody nehnuteľnosti:
• Viacgeneračné bývanie alebo bývanie + podnikanie pod jednou strechou
• Samostatné vstupy – ideálne pre oddelenie súkromia
• Tichá a bezpečná lokalita v kombinácii s výbornou dostupnosťou
• Kvalitná výstavba bez nutnosti zásadných investícií
• Veľkorysý pozemok a praktické dispozičné riešenie
• Altánok a krb na dvore

⸻
Cena nehnuteľnosti 330 000 EUR + DOHODA

V prípade ak vlastníte byt v okolí, je možnosť výmeny nehnuteľností + doplatok.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!


Kontakt: 0903 667 603

V cene zahrnutý právny servis predaja nehnuteľnosti, hypotekárny úver, návrh na vklad, pri sprostredkovaní úveru znalecký posudok v cene.