NOVOSTAVBA 4iRD - VÝNIMOČNÁ PONUKA, KOLAUDÁCIA 2024, OBEC ŠELPICE

ZNÍŽENÁ CENA DO KONCA ROKA 2025!
NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA 4 IZBOVÉHO DOMU LEN 3 MIN AUTOM DO TRNAVY. KOLAUDÁCIA 2024. OBEC ŠELPICE.
Tento dom ponúka dokonalé spojenie komfortu, úsporných technológií a vidieckeho čara.

Základné informácie:
- úžitková plocha domu je 106,36 m2, zastavaná plocha 138,46 m2
- pozemok vrátane zastavanej plochy je 513,46m2
- kolaudácia domu v roku 2024
- dom je postavený z tehly Porfix 300 mm, ktorá má výborné tepelnoizolačné vlastnosti, zateplenie 150 mm
- podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom WIESSMANN
- samostatná filtrácia vody
- plastové okná (trojsklo)
- klimatizácia
- závlahový systém
- montovaná garáž 7m x 3m s úložným priestorom a elektrickou bránou
- elektrická brána na diaľkové ovládanie tiež z mobilnej aplikácie
- kamerový systém
- kobercový trávnik, záhony, ohnisko
- záhradný domček
- všetky inžinierske siete

OBCOU PLÁNOVANÁ REKONŠTRUKCIA PRÍJAZDOVEJ CESTY S CHODNÍKOM PRED DOMOM PO CELEJ ULICI PRÁVE PREBIEHA.

Dispozícia domu: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, šatník, samostatné WC

Bonusy domu:
- rustikálna kuchyňa s ostrovčekom s modernou indukciou so zabudovaným digestorom
- vykurovanie tepelným čerpadlom, ktoré má aj funkciu chladenia, podlahové kúrenie
- nízke náklady na bývanie, cca 100 eur mesačne
- samostatná filtrácia vody
- 2m pešo do potravín , škôlky a na autobusovú zastávku
- kľudná ulica
- neďaleko vlaková zastávka
- bar s občerstvením , futbalové ihrisko a rôzne akcie pre deti a dospelých
- prvý majiteľ.

Lokalita: Obec Šelpice je vzdialená len 4km od Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka, vlaková stanica, bar. 10 min dialnica D1 a R1!

Cena nehnuteľnosti je 320.000,-€


Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tohto výnimočného rodinného domu.