NA PREDAJ – VEĽKÝ DOM S PRIESTRANNÝM POZEMKOM V POHRONSKOM RUSKOVE

Predstavujeme jedinečnú príležitosť vlastníctva priestranného domu v blízkosti centra obce Pohronský Ruskov! Táto nehnuteľnosť v tvare "U" kombinuje históriu, komfort bývania a možnosti podnikania.

Kľúčové vlastnosti:
• Veľký pozemok: 2 387 m² s krásnou záhradou, ovocnými stromami a oplotením.
• Dvojitý vstup: vstupná dvojkrídlová brána do dvora a brána s vrátkami k záhrade.
• Architektúra: predná časť postavená v roku 1945 (plná pálená tehla), zadná časť z roku 1998 (pálená tehla, hr. 450 mm). Celý objekt bol obnovený a nová je strešná krytina.

Dispozícia:

Predná časť (historická):
• Hlavná sála (predtým kostol)
• Vedľajší priestor, sklad, WC
• Laminované parkety, plastové okná s trojsklom

Zadná časť (bytová):
• Chodba, 3 samostatné miestnosti, kuchyňa, špajza
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, WC
• Podkrovná miestnosť s umývadlom, časť podpivničená (sklad a kotolňa)
• Podlahy: drevená parketa, keramická dlažba, PVC v kuchyni

Exteriér:
• Drevený prístrešok a samostatný drevený sklad
• Pozemok vhodný aj na podnikateľské účely alebo ubytovanie
• Drevený sklad za hlavnou stavbou

Technické vybavenie:
• Napojenie na plyn, elektriku, kanalizáciu a vlastnú studňu (priemer 1,2 m, hĺbka 12 m)
• Plynový kotol – ohrev vody a vykurovanie cez radiátory

Potenciál:
• Dom je vhodný na bývanie jednej alebo viacerých rodín, prípadne na podnikateľské účely (ubytovanie, kancelárie, atď.)
• Možnosť vytvoriť 2–3 samostatné ubytovacie jednotky

Cena: 174 500 EUR

Kontakt na obhliadku:
Pál Fazekas: +421 908 833 633
office@uniquereal.sk