HD reality, predaj rodinný dom Počúvadlo

Hľadáte miesto, ktoré spojí pokoj vidieka s možnosťami rekreačnej lokality? Tento priestranný dom v obci Počúvadlo vám ponúka dve nezávislé obytné jednotky, každú s vlastným vstupom, veľkú záhradu a projekt na dobudovanie podkrovia. Či už na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investičný zámer – táto nehnuteľnosť má veľký potenciál.
Pozrite si video pre lepšiu predstavu veľkosti pozemku a lokality.

Dispozícia:
Prvá časť domu:
- vstup cez presklenú verandu do kuchyne
- z kuchyne vľavo je spálňa, vpravo obývačka s prechodom do chodby (možnosť využitia aj ako izba)
- výstup na dvor, kúpeľňa s toaletou, komora
- možnosť dobudovania podkrovia (projekt hotový)
Druhá časť domu:
- vstupná chodba s prechodom do plánovanej kúpeľne a podkrovia
- kuchyňa
- obývacia izba s výklenkom a spálňa
- nová strecha pripravená na zobytnenie podkrovia

Stav nehnuteľnosti:
- prvá časť: čiastočne upravená na bývanie, nový prípoj elektriny, nový komín, kúrenie lokálne; potrebná rekonštrukcia podľa predstáv
- druhá časť: nová strecha, nové stierky, elektrina, podlahy, nutné dokončiť kúpeľňu a vstupnú chodbu
Na pozemku sa nachádza aj studňa s úžitkovou vodou.
Fotky reálneho stavu sú doplnené vizualizáciou pre lepšiu predstavu rekonštrukcie.

Výhody:
- dve samostatné obytné jednotky – ideálne pre väčšiu rodinu alebo dve spriatelené rodiny
- projekt na rozšírenie obytného priestoru o podkrovie
- veľká záhrada s vedľajšími stavbami a možnosťou rôzneho využitia
- vstup na pozemok z dvoch strán – potenciál rozdeliť nehnuteľnosť na dve samostatné časti
- tiché, slnečné miesto s množstvom zelene
- jazero Počúvadlo len 5 minút autom
Mesačné náklady:
- elektrina cca 90 €
- voda v obci zdarma

Lokalita:
Pokojná obec Počúvadlo s krásnym prírodným prostredím, ideálnym na relax, turistiku či cykloturistiku. Zastávka MHD priamo v obci, dobrá dostupnosť do Banskej Štiavnice.

Názor makléra:
Nehnuteľnosť je ako stvorená na bývanie či rekreáciu pre väčšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom – vďaka dvom obytným jednotkám a možnostiam ďalšieho rozšírenia.
Pozývam vás na obhliadku – možno práve tu nájdete svoje miesto na život alebo chalupárske víkendy v srdci Štiavnických vrchov.