MIDPOINTREAL: Ponúka na predaj novostavby 4 izbových dvojpodlažných rodinných domov

Ponúkame na predaj krásne novostavby 4 izbových dvojpodlažných rodinných domov na novovybudovanej ulici v meste Šaštín – Stráže. Toto miesto je ideálne pre rodiny s deťmi, nakoľko ulica je slepá a bezpečná, bez premávky áut, v tichej lokalite, v blízkosti lesov a rekreačného strediska Gazárka. V pešej dostupnosti škôlka a škola (500m), detské ihriská, obchody a úrady, železničná stanica a autobusové zastávky. V ponuke sú dva dispozične rovnako riešené dvojdomy. Úžitková plocha každého domu je 99m2 a 15m2 tvorí terasa zo zámkovej dlažby. Ku každému domu prislúchajú 3 parkovacie miesta, terasa a oplotený pozemok. Veľkým benefitom týchto domov je tepelné čerpadlo, vďaka ktorému sa mesačné náklady výrazne znížia. Ďalšou zaujímavosťou týchto domov sú vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť. Zastavaná plocha domov je 67m2. Výmery pozemkov sú od 343m2 do 433m2. Inžinierske siete sú elektrika a voda, kanalizácia je vedená do žumpy.




Dispozičné riešenie domu:

Prízemie (denná časť) - vstupná chodba, obývacie izba s kuchyňou, jedálňou a priamym vstupom na terasu a dvor, samostatné wc, točité schodisko na poschodie


Poschodie (nočná časť) - chodba, 3 izby a kúpelňa s wc



Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom/štandard:


- Plastové okná, 6 komorové, izolačné 3sklo, zvonku a zvnútra vo farbe anthrazit
- Vchodové bezpečnostné dvere- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
- vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia
- steny vymaľované na bielo - tepelné čerpadlo Climalogy 10kW so zásobníkom na vodu 120l
- Klimatizácia – predpríprava na 2x klimatizáciu
- Vonkajšie elektrické žalúzie – predpríprava
- Alarm – predpríprava komplet kabeláže na senzor pohybu
- Rozvody pre TV a internet v každej izbe
- 3x parkovacie státie, spevnené plochy pre terasu a chodníky okolo domu, oplotený pozemok
- Optický internet
Rodinné domy developér dokončuje do stavu ŠTANDARD, ktorý zahŕňa – obklady, dlažby, sanitu, plávajúce
podlahy, dvere a zárubne v sume 15.000,- EUR k cene domu.






LOKALITA:
Nová obytná zóna je vzdialená od hlavného mesta Bratislavy len 45min autom po diaľnici D2 a
opačným smerom na Senicu je to len 15 min autom, do centra mesta je to 5 min na pešo, čo
zabezpečuje dostupnosť všetkých služieb. Lokalita ponúka viacero možností na aktívny pobyt v
prírode (cykloturistika, turistika a detské ihriská). Na skok je rekreačné stredisko GAZÁRKA, kde sa
nachádza veľké jazero a pár menších jazier, slúžiacich na rybolov. Stredisko ponúka rôzne bufety,
športové strediská a vodné športy. Vďaka rozmanitej prírode v rámci lesov, kde nájdete okrem
borovicových lesov aj dubové, brezové a listnaté lesy, okolie ponúka sezónne zbieranie húb.


CENA:

205.000,-EUR v štandarde

190.000,-EUR v stave holodom





V cene je zahrnuté:

- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru


Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904 196 016/mail. filipkova@midpointreal.sk.