AMEXA REAL ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ moderný 4 izbový dom v tichej lokalite Dunajská lužná na ulici Horná

AMEXA REAL ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ moderný 4 izbový dom v tichej lokalite Dunajská lužná na ulici Horná.

» ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Rozloha rodinného domu je 106,05 m2, terasa 30 m2 na pozemku o výmere 422m2.
Dispozičné riešenie rodinného domu:
1.NP: Vstupná hala s chodbou, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, obývacia miestnosť s kuchyňou
2.NP: kúpeľňa s vaňou a wc, šatník, 3 izby s vlastným vstupom z chodby

»BENEFITY
» výborné dispozičné riešenie
» zariadený
» klimatizácia v celom dome
» nová strecha
» slnečný pozemok umožňuje upraviť exteriér presne podľa seba
» pozemok dopĺňa murovaný záhradný domček, ktorý zároveň ukrýva vstup k studni
» výborná občianska vybavenosť

» POPIS NEHNUTEĽNOSTI
Ponúkame na predaj moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2020 s úžitkovou plochou 106,05 m2, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 422 m2. Dom je ideálne dispozične riešený a predáva sa zariadený, nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií.
Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná hala s chodbou a úložným priestorom, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a wc . Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Poschodie ponúka druhú kúpeľňu s vaňou a wc, praktický šatník a tri samostatné izby so vstupom z chodby.
Pozemok dopĺňa murovaný záhradný domček o výmere 20 m2, ktorý ukrýva vstup k studni. Po celom pozemku je vybudovaný automatický zavlažovací systém, vďaka ktorému je údržba trávnika a zelene úplne bezstarostná. Altánok so sedením, ktorý je ideálny ako miesto na relax či posedenie s rodinou a priateľmi. Parkovacie miesta sú podbetónované, čo zabezpečuje ich dlhú životnosť a stabilitu. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu s možnosťou pripojenia na plyn. Dom je postavený z certifikovaných kvalitných stavebných materiálov. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie.

» LOKALITA
Dunajská Lužná je veľmi vyhľadávaná obec len pár minút od Bratislavy, známa svojou výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou - nachádzajú sa tu školy, obchody, reštaurácie aj športoviská. Obrovským lákadlom sú jazerá Košariská, ktoré ponúkajú možnosti kúpania či oddychu pri vode počas celého leta. Tichá Horná ulica poskytuje pokojné rezidenčné bývanie mimo hlavného ruchu, no zároveň s rýchlym napojením na hlavnú cestu. Lokalita je ideálna pre rodiny, ale aj pre ľudí, ktorí chcú žiť blízko mesta a zároveň mať na dosah prírodu a rekreáciu.

» DOSTUPNOSŤ A MHD
Výborná dostupnosť na bratislavský obchvat.
V obci premáva prímestská autobusová doprava Slovak Lines s viacerými spojmi denne smer Bratislava 15-25 min.
Najbližšia železničná zastávka Dunajská Lužná – Nové Košariská.

» PARKOVANIE
Parkovanie priamo na pozemku pre tri osobné autá.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
» Dom je voľný ihneď.

CENA :
» 424 900,-€

V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať.
Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť.
Budem sa na Vás tešiť na obhliadke.

Mgr. Bianka Brichtová
+421 918 741 956
brichtova@amexa.sk

V cene je započítaná provízia realitnej kancelárie, vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti.

Majiteľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu.

Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE.
Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.