???? Na predaj: tehlový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Váhovce – ideálny na rekonštrukciu alebo výstavbu nového domu ????

Hľadáte pokojné miesto na bývanie s vidieckym charakterom, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv?
Táto nehnuteľnosť v obci Váhovce (okres Galanta) je ideálnou voľbou – ponúka priestranný pozemok o výmere 758 m², tehlový rodinný dom v pôvodnom stave a výbornú dostupnosť do Galanty, Serede či Trnavy.

???? Nehnuteľnosť

Dom s úžitkovou plochou cca 108 m² je v pôvodnom, no udržiavanom stave – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako pozemok pre novostavbu.
Momentálne je neobývaný, ale udržiavaný a voľný ihneď po kúpe.

Dispozícia:


vstupná predsieň
kuchyňa
dve priechodné izby (obývacia časť a spálňa)
kúpeľňa, špajza
priechodná časť do letnej kuchyne s výstupom na povalu
dom je čiastočne podpivničený – pod letnou kuchyňou sa nachádza pivnica vhodná na uskladnenie zeleniny či vína


⚙️ Technické informácie


konštrukcia: tehlová
strecha: menená približne pred 12 rokmi
siete: elektrina, plyn, obecná voda + vlastná studňa
odpad: žumpa, na ulici je už vybudovaná kanalizácia – možnosť napojenia
okná a podlahy pôvodné
pozemok oplotený zo všetkých strán, vstup cez bránu – možnosť parkovania auta vo dvore


???? Pozemok


rovinatý, slnečný a udržiavaný pozemok s celkovou výmerou 758 m² (šírka cca 17 m, dĺžka cca 44,6 m)
v súčasnosti využívaný na pestovanie zeleninyna pozemku sa nachádza predzáhradka a letná kuchynka
ideálny tvar umožňuje výstavbu nového rodinného domu s dostatkom miesta pre terasu, bazén či záhradu


???? Lokalita – Váhovce

Obec Váhovce leží v srdci Žitného ostrova, len 5 km od Serede a 10 minút jazdy od Galanty. Vďaka svojej polohe medzi riekou Váh a poľnohospodárskou krajinou ponúka jedinečné spojenie pokoja, prírody a dobrej dostupnosti.

Váhovce sú menšia, no aktívne sa rozvíjajúca obec s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou:


materská a základná škola (1.–4. ročník)
potraviny, pošta, kultúrny dom, detské a športové ihriská
pravidelné autobusové spojenie do Galanty, Serede a Trnavy
moderný systém Smart Info, ktorý informuje obyvateľov o dianí v obci cez SMS a e-mail


Obec je známa svojím kultúrnym životom a historickým charakterom – nájdete tu barokový Kostol sv. Mikuláša biskupa (1778), sochu sv. Jána Nepomuckého aj tradičné podujatia, ktoré spájajú miestnu komunitu.
Okolie rieky Váh ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku či oddych v prírode.

Dostupnosť do okolitých miest:
???? Galanta – cca 10 km (10 minút)
???? Sereď – cca 11 km (12 minút)
???? Trnava – cca 28 km (25 minút)
???? Bratislava – cca 60 km (45 minút)

???? Cena

95 000 € (konečná cena)
Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii.

✨ Bonus pre nového majiteľa

✅ Tehlový dom s potenciálom na rekonštrukciu
✅ Slnečný a priestranný pozemok
✅ Kanalizácia pred pozemkom
✅ Pokojná a bezpečná obec s aktívnou komunitou
✅ Výborná dostupnosť do Serede, Galanty a Trnavy

???? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť ponúka výborný pomer medzi cenou, polohou a potenciálom – skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú dom s dušou a veľkým pozemkom v pokojnom prostredí.