Rezervovaný | Moderný 4-izbový bungalov s krbom, saunou a štýlovým interiérom – Malacky, Píniová alej

Resido Concept Vám ponúka na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový bungalov v obľúbenej lokalite Píniová alej v Malackách.
Dom zaujme kompletne dokončeným interiérom, saunou, krbom a možnosťou doladiť exteriér podľa vlastného vkusu.


3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9sezUYegeU2


Základné info:
• zastavaná plochu domu: 218 m²
• plocha pozemku 668 m²
• počet izieb: 4 (obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou, tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, sauna, špajza, technická miestnosť za garážou)
• interiér kompletne dokončený a zariadený nábytkom na mieru
• krb, sauna, ambientné osvetlenie
• vykurovaná garáž pre dve autá s vodou, odpadom a pochôdznou povalou
• podlahové kúrenie, plynový kotol Vaillant + zásobník teplej vody (180 l)
• okná Salamander – trojsklo so skrytými pántami
• v prednej časti domu elektrické žalúzie, v zadnej časti predpríprava s osadenými kazetami
• alarm Jablotron, predpríprava na videovrátnika
• garáž La Porta s diaľkovým ovládaním, kúrením a elektrinou
• pochôdzna povala – ideálne riešenie pre úložný priestor
• čierna lesklá strešná krytina, elegantná a trvácna
• napojenie na elektrinu, vodu a plyn
• žumpa 15 m³
• mesačné náklady cca 145 €
• slnečná orientácia a poloha mimo hlavnej cesty zabezpečujú súkromie a pokoj
• možnosť doladiť fasádu a dlažbu podľa vlastného štýlu
• dom je zateplený, omietnutý, zaklebrovany a napenetrovaný
• fasáda pripravená na finálnu vrstvu (v cene je aj fasádny materiál bielej farby)
• medzi fotografiami sa nachádzajú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú možnú podobu dokončeného exteriéru

Lokalita:
Lokalita Píniová alej patrí medzi najobľúbenejšie časti Malaciek, len 4 km od centra mesta. Ulica je kompletne vybudovaná, tichá a bezpečná, s novou zástavbou. V pešej dostupnosti sa nachádza golfové ihrisko využívané na prechádzky či beh a les, ideálny na oddych v prírode. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly prístup do Bratislavy aj na Záhorie.


Cena:
339 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.


Názor makléra:
Tento moderný bungalov predstavuje ideálne spojenie komfortu, dizajnu a kvality. Kombinácia interiéru, krbu, sauny a prémiových materiálov vytvára útulné bývanie s rodinnou atmosférou. Vďaka lokalite v Píniovej aleji a možnosti doladiť exteriér podľa vlastného vkusu ide o výnimočnú ponuku pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy – pripravené bývanie s dušou.


© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).