Na predaj moderný 5i bungalov so zelenou strechou, Trenčín - Kubrá

Exkluzívne na predaj jednopodlažný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 178 m², postavený na pozemku 460 m². K nehnuteľnosti patrí prekrytá terasa (20 m²), zastrešené parkovanie pre 2 autá (35 m²) a samostatné státie pre tretie auto. Súčasťou je aj praktický sklad (17 m²) s prístupom z parkoviska, ktorý je možné využiť aj ako ďalšiu izbu.

Dispozícia
Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort rodinného života:
- hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou,
- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou,
- dve detské izby,
- miestnosť bez okna vhodná ako pracovňa alebo herňa,
- druhá kúpeľňa, samostatné WC, šatník a technická miestnosť.

Konštrukcia a vyhotovenie
- základy: monolitické,
- obvodové murivo 300 mm z brúsených tehál, nosné murivo 50×30×25 cm s betónovou výplňou,
- priečky hrúbky 200 mm, 114 mm a 80 mm z brúsených tehál,
- stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou, zelená strecha, PVC fólia,
- fasáda: zateplená minerálnou vlnou hr. 180 mm,
- podlahy: anhydridový poter hr. 60 mm,
- hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom ALUPROF, terasové a vchodové dvere z ALU profilov.

Dom sa predáva v stave holodom (anhydridový poter, biele maľovky, zásuvky Legrand), pričom exteriér je už kompletne dokončený.

Technológie a vybavenie
- tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda,
- podlahové kúrenie,
- stropné chladenie Uponor,
- rekuperácia Wolf,
- inteligentný systém LOXONE (ovládanie osvetlenia, kúrenia, chladenia a zabezpečenia dotykom alebo cez mobilnú aplikáciu),
- hliníkové okná ALUPROF v nadštandardných rozmeroch s vonkajšími žalúziami,
- vchodové dvere s otváraním na kód,
- zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony,
- hotová zámková dlažba, drevený obklad z termoborovice,
- oplotenie pozemku s bránou a bráničkou,
- palisádami upravený terén do fázy praktického využitia,
- moderné vonkajšie osvetlenie,
- príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu aj autonabíjačku,
- napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu.

Lokalita
Rezidencia Kubrá je novovybudovaná rezidenčná štvrť, ktorá spája pokojné rodinné prostredie uprostred prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD a priamo za domom začínajú turistické a cyklistické trasy.

Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný a nadčasový dom s prvotriednym vyhotovením v atraktívnej lokalite.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:

Ing. Nikola Barteková
Tel.: +421905340680
E-mail: info@nikolabartekova.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.