5-izbový dvojdom, 4x parkovanie, klimatizácia, pergola, nízke mesačné náklady

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový dvojdom z roku 2015 s úžitkovou plochou 132 m² na pozemku o výmere 330 m².

Dispozične premyslený dom so 4 parkovacími miestami na oplotenom pozemku, s pergolou, krytou terasou a mesačnými nákladmi len 150 €/mesačne.

Výhodou je tichá lokalita a výborná dostupnosť do Bratislavy.

Pre koho je tento dom ideálny


• Rodina s 2–3 deťmi, ktorá potrebuje mať jednu izbu ako home-office / kanceláriu / hosťovskú izbu
• Pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie blízko Bratislavy, ale s vidieckym pokojom
• Pre záujemcov oceniacich bezpečie, pokoj, súkromie a výhody modernej výstavby

Prevádzka a úspora

Mesačné náklady (voda, elektrina, plyn) približne 150 €/mesačne.

Vykurovanie: podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí. Klimatizácia na poschodí.

Dom má veľký podkrovný priestor využiteľný na skladovanie sezónnych vecí.

Lokalita a dostupnosť


• Tichá, slepá ulica
• V pešej dostupnosti: škola, škôlka, Billa, Lidl, zdravotné stredisko
• Výborné autobusové spojenie do Bratislavy
• Rýchly prístup na D4 / R7
• Blízko cyklotrasy, príroda, Malý Dunaj

Základné parametre

Úžitková plocha: 132,03 m²
Pozemok: 330 m²
Kolaudácia: 2015
4 parkovacie miesta za bránou na diaľkové ovládanie

Vybavenie a dispozície


Prízemie:

vstupná hala
kuchyňa
komora
jedáleň
hosťovská izba, kúpeľňa
WC
obývacia izba s výstupom na terasu

Poschodie:


chodba
spálňa
2 detské izby
šatník
kúpeľňa a WC
balkón

ĎALŠIE BENEFITY


Pergola na terase + čiastočne zastrešená terasa

Záhradný domček + úložné priestory na pozemku

Možnosť ponechania nábytku - po dohode

Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu je 380 000 €. Hypotekárne poradenstvo je poskytované bezplatne.

Malinovo je vyhľadávaná lokalita len pár kilometrov od Bratislavy, s dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, Billa, pošta, reštaurácie, kaviarne… Výhodou je aj dobré autobusové spojenie do Bratislavy blízkosť diaľničného obchvatu. Obec ponúka množstvo voľnočasových aktivít, prechádzky po pri Malom Dunaji, v anglickom parku pri kaštieľa pre športuchtivých sú tu cyklotrasy.