TOP NA PREDAJ: skolaudovaný 4 izbový rodinný dom (A) na pozemku 420m2 - Vlčkovce

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Dohodnite si obhliadku.

Na predaj skolaudovaný 4 izbový rodinný dom s terasou na pozemku 420m2 v obci Vlčkovce.
Dom je súčasťou dvojdomu so samostatnými obvodovými múrmi a samostatnými inžinierskymi sieťami.

Pozemok:
- výmera 420m2
- rovinatý, slnečný
- spevnené plochy so zámkovou dlažbou
- oplotenie pozemku
- terénne úpravy na celom pozemku
- pred domom 3 parkovacie miesta

Dom c.1:
- skolaudovaná novostavba v štádiu holodom
- zastavaná plocha 147m2 (z toho terasa 18m2)
- podlahová plocha 105m2
- postavený z YTONG-u
- v prípade záujmu je možnosť dokončenia na komplet podľa požiadaviek nového vlastníka

Ku finálnemu nasťahovaniu postačí dorobiť:
- podlahy
- obklady
- interiérové dvere
- montáž sanity
- kuchynskú linku

Na dome sú zrealizované úpravy:
- elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov značky Legrand (bez inštalovaných svietidiel a spotrebičov)
- alarm značky Jablotron
- teplovodné podlahové kúrenie so zónovou reguláciou tepla
- plynový kondenzačný kotol
- rozvody vody, rozvody kanalizácie
- sadrokartónové stropy
- sadrové omietky
- podlaha cementový poter
- komplet vymaľovaný interiér bielou farbou
- väčšia časť povaly je pochôdzna s úložným priestorom
- komín pre možnosť inštalácie krbu/krbových kachlí
- zastrešená terasa s hliníkovou pergolou s predprípravou na vytvorenie zimnej záhrady
- zateplená fasáda
- dažďové zvody napojené do vybudovaného trativodu
- rozvody na dve vnútorné a jednu vonkajšiu klimatizačnú jednotku

Dom dispozícia:
- vstupná chodba
- kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC
- technická miestnosť s predprípravou na napojenie práčky a sušičky
- samostatné WC
- špajza
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou
- 2 x detská izba
- 1 spálňa
- v priložených fotografiách vidno reálny stav domu a ilustráciu možného zariadenia domu

Inžinierske siete:
- elektrina
- voda
- plyn
- spádová kanalizácia

Dostupnosť:
- výborná poloha
- Trnava(9km), Sereď(12km), Hlohovec(25km), Nitra(38km), Piešťany(41km)
- pripojenie na R1/D1

CENA: 238.000,- EUR
Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 100 EUR. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, Rezervačná záloha Vám bude vrátená.

KONTAKT:
https://avilareality.sk/
Ing. Alexander Bednárik
Tel.: +421/ 911074618
email: a.bednarik@avilareality.sk
adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
• kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva)
• overenie podpisov u notára a kataster
• zabezpečenie znaleckého posudku
• bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova)
• pomoc s hypotekárnym financovaním
• profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
• osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov
________________________________________
Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.
________________________________________
Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.