Na predaj moderný 2-izbový rodinný dom v Senci – Holubia ulica

Ponúkame Vám na predaj krajový radový rodinný dom v tichej lokalite Senca na Holubej ulici. Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s nízkymi nákladmi a nadštandardnými výhodami oproti iným domom v rade. Ideálny ako štartovací dom alebo investícia na prenájom

Hlavné výhody nehnuteľnosti v porovnaní s ostatnými domami na ulici:

• Krajová poloha – iba jeden sused, z druhej strany voľný priestor (možnosť dočasného parkovania tretieho auta)
• Bočný vstup do záhrady – praktické riešenie pre bicykle, smetiaky či záhradné potreby (výhoda len krajových domov)
• Pergola so skrytým odvodom vody – príjemný tieň v lete
• Elektricky ovládané žalúzie – len jeden z ponúkaných domov disponuje touto výbavou
• Občasne možno parkovať celkovo 3 až 4 autá
• Klimatizácia – príjemná teplota v izbe aj v horúcom lete
• Videozvonček / videovrátnik
• Väčšia záhrada – výmera 27 m², štandardné domy majú menšiu výmeru
• Bezúdržbový umelý trávnik, vyvýšené záhony, zámková dlažba po celej dĺžke pozemku
• Čerstvo vymaľované a okamžite voľné – všetko pripravené na nasťahovanie

Technické parametre:

• Úžitková plocha: 51 m²
• Zastavaná plocha: 36 m²
• Pozemok: 63 m² (vrátane záhrady 27 m²)
• Rok výstavby: 2020
• Materiál: tehla Porotherm 300 mm + zateplenie 150 mm
• Okná: izolačné trojsklo
• Strecha: plochá, možnosť inštalácie fotovoltiky
• Kúrenie: elektrické podlahové s termostatom v každej izbe
• Ohrev vody: elektrický bojler
• Podlahy: keramická dlažba v celom dome
• Predpríprava na alarm

Vybavenie v cene:

• Sklokeramická varná doska Electrolux
• Zabudovaná rúra Electrolux
• Chladnička a pračka AEG
• Sieťky na všetkých oknách
• Vymenené časti vchodových dverí

Mesačné náklady:

• Elektrina: cca 60 € mesačne
• Voda: 9 € mesačne
• Smeti: 70 € / rok
• Daň z nehnuteľnosti: 35 € / rok
• Internet: podľa cenníka poskytovateľa (optika e-Net)

Lokalita:

• v pešej blízkosti malé potraviny, kaviareň, zmrzlina, auto cca 1 km od Kauflandu, Lidla a centra Senca
• 3 minúty na diaľnicu D1, 15 minút do Bratislavy
• Pokojná ulica s minimálnou premávkou

Parkovanie

• k dispozícií 1 alebo 2 parkovacie miesta priamo pred domom, 1 miesto za 8.000,- EUR

Kontaktujte nás radi Vám poskytneme bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti.

Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane komplet servisu, záujemca neplatí províziu RK,