Topreality.sk patria do skupiny
Sdílet tuhle nemovitost na Facebooku
Začnite písať svoj nový príbeh práve tu. Nikdy nebol lepší čas ako teraz ! Kde ? V novom rodinnom dome, v malebnej obci Cífer, z ktorej ste za pár minút v Trnave a do 30 minút i v Bratislave.
Tu vás čaká novostavba 5 izbového rodinného domu, ktorý vám poskytne to, čo práve hľadáte – dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny, moderný štýl, energeticky úsporné riešenia, pekné prostredie a príjemnú komunitu susedov.
VÝMERA:
Priestranný dom s úžitkovou plochou 150 m², terasou 30 m², balkónom 3 m² a pozemkom o rozlohe 360 m² (z toho zastavaná plocha 109 m²), ponúka všetko, čo si môžete priať.
ROZŠÍRENÝ ŠTANDARD VRÁTANE KOMPLETNE VYBAVENEJ KUCHYNE V HODNOTE 40 800 EUR V CENE :
• Štýlová kuchynská linka kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynový sporák, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička, mraznička)
• Vonkajšie elektrické žalúzie na všetkých oknách
• Klimatizácia (obývacia izba, hlavná spálňa, chodba)
• Laminátové podlahy a dlažby
• Interiérové dvere so zárubňami a vchodové bezpečnostné
• 2x kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou
• Podlahové kúrenie s úsporným kondenzačným kotlom
• Optický internet
• Predpríprava na video vrátnika
• Predpríprava pre kamerový systém
• Predpríprava pre posuvnú bránu
• Predpríprava na nabíjaciu stanicu
• Predpríprava na závlahový systém
• Svietidlá v cene – podľa dohody
• 2 parkovacie miesta pred domom + spevnená plocha pre záhradný domček
DISPOZÍCIA :
PRÍZEMIE – otvorený priestor pre spoločné chvíle rodiny a priateľov
Na prízemí vás očarí veľká, svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou a modernou kuchyňou so špajzou. Tento priestor je srdcom domu – miestom, kde sa rodina prirodzene stretáva. Jeho otvorený koncept zaručuje, že aj keď každý robí niečo iné, ste stále spolu. Z obývačky vedie priamy vstup na terasu a do záhrady, ktorá je ideálna na letné grilovačky, detské hry, kvetinové či zeleninové záhony alebo napríklad aj na bazén.
Súčasťou prízemia je aj samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba alebo pracovňa a kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, ktorá zvyšuje komfort a súkromie.
POSCHODIE – súkromie pre celú rodinu
Po schodisku vyjdete do galérie, ktorá vďaka dennému svetlu pôsobí vzdušne a príjemne. Z nej sa dostanete do troch priestranných izieb, ktoré poskytnú každému členovi rodiny jeho vlastné kráľovstvo. Z klimatizovanej hlavnej spálne je tiež priamy vstup na balkón. O pohodlie celej rodiny sa postará veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a dvojumývadlom. Samostatná technická miestnosť poskytne praktické zázemie a úložný priestor, vďaka ktorému zostane zvyšok domu vždy uprataný a vzdušný.
Takto spolu prízemie a poschodie vytvárajú dokonalú rovnováhu – spoločné chvíle v otvorenej dennej časti a súkromie, ktoré každý člen rodiny potrebuje.
K lepšej predstave si pozrite virtuálnu 3D prehliadku: https://eyespy360.vr-360-tour.com/e/vUgBmUDV69Q/e
CENA:
Tento krásny 5-izbový dom spolu so všetkými benefitmi, ktoré sú už zahrnuté v cene, môže byť váš za 310 000 EUR.
Cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby a pomôžeme Vám aj s vybavením hypotéky.
LOKALITA:
Tichá a rodinne orientovaná obec Cífer v sebe spája pokoj vidieka s výhodami modernej infraštruktúry. Nájdete tu všetko, čo rodina potrebuje – materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, poštu, športoviská aj reštaurácie. Pre aktívny život je tu kúpalisko, tenisové kurty, futbalové ihrisko, fitness centrum aj obľúbené cyklotrasy vedúce okolím. Obec má výborné dopravné napojenie – autom ste v Trnave za 10 minút a v Bratislave približne za 30 minút. Na dochádzanie môžete využiť aj vlak, ktorý je vzdialený len 5 minút pešo.
Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
JUDr. Andrea Kontrová, tel. číslo: 0911 165 268 alebo e-mail: kontrova@nobleum.sk
