Novostavba rodinného domu v obci Lazany pri Prievidzi.

NOVINKA!
Novostavba rodinného domu typu bungalov - moderná, nízkoenergetická novostavba situovaná v pokojnej časti obce, ktorá upúta svojou dispozíciou a stavebným prevedením a môže osloviť práve Vás!
RK Bývajte - SK Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Lazany pri Prievidzi. RD sa nachádza v pokojnej novovybudovanej zóne na Zlatnej ulici.
Tento projekt ponúka pohodlie pre každeho člena rodiny, 4 izby so zastavanou plochou 120,40m2, či potrebujete detskú izbu, pracovňu, alebo hosťovskú izbu, stavba je navrhnutá precízne kde bol využitý každý centimeter obytnej plochy, samozrejme so zachovaním súkromia pre členov rodiny. Dispozícia je rozdelená na nočnú a dennú časť, kde z obývacej miestnosti je výspup na terasu a dvor.
Technické parametre:
Rodinný dom je 4 izbový so sedlovou strechou postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 400m2, zastavaná plocha je 125m2 z toho úžitková plocha 117m2. Stavba bola realizovaná v r. 2024-25 z tvárnice Ytong, zateplený je kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénu hr. 120 mm. Krytina strechy je betónová krytina, farba červená. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, 6 komorové, otváravo-sklopné s mikroventiláciou. V obývačke je príprava na krb. Vchodové dvere sú bezpečnostné, hliníkové s oceľovou výstuhou v zárubni a prahu.
Kúrenie a ohrev TUV zabezpečuje tepelné čerpadlo Hyundai prostredníctvom teplovodných podlahových rozvodov po celom dome.
Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva:
zádverie s priestorom na vstavanú skriňu, technická miestnosť, chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu a dvor s orientáciou na SJ, 3 samostatné nepriechodné izby, spálňa je so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, toaletou a priestor pre dve umývadlá, kúpeľňa je s oknom.
V nehnuteľnosti sú zabezpečené kompletné rozvody vody, elektroinštalácie, kanalizácia, bleskozvod a optický internet.
Rodinný dom sa predáva v stave holodomu.
(Holodom je už o čosi vybavenejší oproti hrubej stavbe, preto navyše obsahuje tieto prvky: povrchová úprava vonkajších aj vnútorných stien, strop, podlaha, zateplenie, kompletná elektroinštalácia s prípravou na zásuvky, vypínače a svietidlá, bleskozvod, rozvod vody, kúrenia, kanalizácia, komín a terasa, osadené tepelné čerpadlo, bojler a v tomto prípade budú osadené kompletne obe toalety)
Čo potrebujete dorobiť: laminátové podlahy a interiérové dvere, obklady a dlažby, osadenie vane, sprchy, umývadlá v kúpeľni, kuchynskú linku, vypínače, zásuvky, svietidla a krb.
Jednoducho povedané: holodom je hotový dom s nedokončeným interiérom. A tu sa ponúka ďalšia výhoda holodomu, ušetríte za práce, ktoré zvládnete svojpomocne s vašimi majstrami. Výber podláh, obkladov, dverí a linky si určíte podľa vlastnej predstavy.
V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť dokončiť do štandardu.

Pre lepšiu predstavu prikladáme vizualizáciu rodinného domu v dokončenom a zariadenom stave.

Mesačné predpokladané náklady na prevádzku sú vďaka tepelnému čerpadlu cca 70,- Eur

Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom v cene 257.000,- Eur

Cena je konečná vrátane právnych a realitných služieb, celý priebeh predaja Vám zabezpečí naša realitná kancelária.
V prípade, že Vás ponuka zaujala ma môžete kontaktovať 0918 405187, prípadne email: krskodana@byvajtesk.sk

Teším sa na stretnutie!