Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Nízkonákladová novostavba s bazénom a fotovoltaikou – nabitá technológiami

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s nízkymi nákladmi, krásnou záhradou a vyhrievaným bazénom s protiprúdom a masážnymi tryskami. Celý dom je vybavený smart riešeniami pre maximálne pohodlie a bezstarostný život, pričom i starostlivosť o exteriér je takmer plne automatizovaná.

Vďaka nadštandardným technickým úpravám, dokonale premysleným detailom a využitiu technológií vám táto nehnuteľnosť zaručí komfortné bývanie, energetickú úspornosť a výhodné mesačné náklady.

Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať kvalitné bývanie a pohodlný život, tento dom je určený presne pre Vás.



Hlavné benefity, pre ktoré si dom zamilujete:

- kvalitná novostavba z roku 2020
- nízke mesačné náklady (do 100 eur)
- moderné technológie – teplovodné kúrenie tepelným čerpadlom s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti, klimatizácia Daikin, vonkajšie hliníkové rolety, fotovoltaické panely, kamerový a bezpečnostný systém...
- Smart domácnosť - možnosť regulovať celú domácnosť na diaľku (kúrenie, chladenie, tienenie, bazén)
- slnečný pozemok s juhozápadnou orientáciou
- vyhrievaný bazén s protiprúdom a relaxačnými tryskami s prekrytím, čo umožňuje kúpaciu sezónu od jari do neskorej jesene
- dokonale udržiavaná záhrada s automatizovanou starostlivosťou (automatická závlaha, kvapôčková závlaha, robotická kosačka)
- parkovanie pre 3 autá
- kľudná lokalita – zabývaná zástavba rodinných domov
- rýchle napojenie na diaľnicu
- cesta do hlavného mesta po diaľnici, bez zápch za 19 minút
- vlaková zastávka cca 10 minút chôdze


Dispozícia:

Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.
Vstupná predsieň s úložným priestorom vedie do technickej miestnosti s WC. Dennú časť tvorí presvetlená kuchyňa s obývačkou a veľkoformátovými oknami prepájajúcimi interiér so záhradou. Kuchyňa má dostatok pracovného priestoru a výhľad do exteriéru.
Nočná časť pozostáva z troch izieb a priestrannej kúpeľne s dvojumývadlom, vaňou aj sprchovým kútom. Izby slúžia ako spálňa, pracovňa a hosťovská, pričom väčšina zariadenia zostáva v dome.


Exteriér:

Z obývačky je priamy vstup na terasu s hliníkovou pergolou, zhrňovacou strechou a screen roletami. Záhrada so vzrastlou vegetáciou a oplotením ponúka úplné súkromie.
Bazén je vyhrievaný tepelným čerpadlom a vďaka prekrytiu predlžuje sezónu od jari do jesene. Disponuje protiprúdom, masážnymi tryskami aj podsvietením. Automatická závlaha využíva vodu zo studne, o trávnik sa stará robotická kosačka.

Lokalita:

Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu a nachádza sa v pokojnej, zabývanej štvrti. Lokalita umožňuje okamžité napojenie na R7 s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy či Dunajskej Stredy. K dispozícii je aj vlaková doprava.
V obci nájdete školu, škôlku (štátnu aj súkromnú), obchody, pekáreň, lekáreň, reštaurácie aj športové možnosti. V blízkom Šamoríne je kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá a športovo-relaxačný areál X-Bionic Sphere s napojením na hrádzu vhodnú na prechádzky, bicyklovanie či korčuľovanie.


Cena: 429 000 €
Pozemok: 600 m²
Interiér: 107 m²
Terasa: 15 m²


Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším Homestaging oddelením. Radi vám pomôžeme aj s predajom či prenájmom vašej nehnuteľnosti.